$899,000 - 515 E 72nd Street #10D, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20074268

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת D-line הגדולה הזו, עם חדר שינה אחד וחצי חדרי רחצה, מציעה אחת מהתוכניות המבוקשות והגמישות בבניין, בתוך אחת מהדירות המבוקשות בעיר.

תוכנית הקומה מחושבת היטב ומספקת גמישות יוצאת דופן והזדמנות להתאים את החלל לטעם ואורח חיים אישיים. שטח הפנים הנדיב מאפשר מגוון של קונפיגורציות - כולל אפשרות ליצור חדר תינוקות, משרד ביתי, פינת שינה, אזור אורחים או חדר שינה שני אפשרי, בכפוף לאישור ארכיטקט ובניין.

חשיפות דרומיות שטופות שמש ממלאות את הדירה באור טבעי במהלך כל היום, בעוד שארונות נדיבים תומכים בחיים נוחים ופונקציונליים. התוכנית מספקת בסיס חזק להתאמה אישית, מזמינה בעלים חדש לדמיין מחדש את הפנים כדי להתאים להעדפות עכשוויות.

המטבח והאמבטיות מציעים הזדמנות לשיפוט מחשבה ולמודרניזציה, המאפשרות לבעלים הבא ליצור רמת גימור מותאמת אישית תוך כדי הנאה מהקנה המידה והפרופורציות המוגדרות של ה-D-line.

זהו סיכוי נדיר לאבטח את התוכנית המוערכת הזו ולעצב אותה לבית מותאם אישית בצד המזרחי העליון.

דיירים נהנים מכ-40,000 רגלים רבועים של אמצעים ברמה של אתר נופש, שנועדו לתמוך ברווחה, פנאי וחיים יומיומיים קלים. פארק פרטי בשטח חצי דונם מציע תחושת פתיחות נדירה, בעוד שהמרכז הספורטיבי - פתוח משש בבוקר עד עשר בלילה בימי חול ומשמונה בבוקר עד שמונה בלילה בסופי שבוע - כולל מכשירי ריצה, אופניים נייחים, מכונות елипטיות, מכונות חתירה ומדרגות, משקולות חופשיות, מכונות משקל, קירות טיפוס ופעילות עם אופני פלטון. תכונות נוספות כוללות בריכה מקורה באורך 56 רגל, שני ג'קוזים, חדרי הלבשה עם סאונה וחדרי אדים, ושיעורי כושר קבוצתיים מתוכננים.

חללי האמצעים מתרחבים באופן טבעי לאזורים המיועדים להתכנסות והרפיה, כולל מטבחים וחללי ישיבה מעוצבים יפהפיים פנימיים וחיצוניים, סטודיו לאומנויות ומלאכות, חדר פסנתר וחדר פעילות ומשחק מרווח עם מטבח משלו, שולחן פינג פונג, שולחן סנוקר, כדורגל שולחן וטלוויזיה עם מסך גדול. רוב החללים הללו יכולים להיות מוזמנים לאירועים פרטיים, מה שמציע גמישות יוצאת דופן לעריכה.

הבניין מציע גם חלל משחקים של גודיס עם שיעורים, חדר פעילות ואומנות, סלון פסנתר, בר קפה, מגרשי סקווש, רקטבול וכדורסל, סטודיו לאימון יוגה/פלאטיס/בלט וחדר גיימינג ווידאו. סרטים בחוץ ומפגשי דיירים מתקיימים לאורך כל השנה.

בספא הפרטי של אלמנטים, דיירים עשויים להזמין מסאז'ים, טיפולי פנים ומניקור. ולטי בבית מנהל ניקוי יבש, חבילות, משלוחים ותיאום שירותי בית, תומך באורח חיים המוגדר על ידי קלות והגדרה. כלובי אחסון זמינים לרכישה או השכרה, בכפוף לזמינות, וחניון באתר מנוהל על ידי ספק נפרד.

קו הרכבת התחתית Q של השדרה השנייה ממוקם רק שני בלוקים משם ברחוב ה-72, עם אפשרויות תחבורה נוספות כולל M31 למידטאון ו-M72 חוצה העיר.

מיסי הנדל"ן המוצגים הם נטו מהפחתת מגורי דירות NYC עבור מי שמסוגל; הסכום החודשי הכולל הוא 1,524.48 דולר. הערכה הונית של 623.87 דולר לחודש בתוקף עד אפריל 2026.

ID #‎	RLS20074268
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 927 רגל מרובע , 86 מ”ר , 325 יחידות בבניין , בבניין יש 40 קומות 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1985
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,619
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,084
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.