$1,199,000 - 515 E 72nd Street #11D, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20071561

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת D-line עם חדר שינה אחד וחצי אמבטיה גדולה זו היא מבין הסדרים המזוהים ביותר בבניין, בתוך אחת מהקונדומיניאומים המבוקשים ביותר בעיר.

הסידור המעוצב בקפידה מציע גמישות יוצאת דופן, מאפשר לחלל להתפתח בחן עם צרכים משתנים, כולל הפוטנציאל ליצור חדר תינוקות, משרד ביתי, פינה לישון, אזור לאורחים, או חדר שינה שני אפשרי, בכפוף לאישורי אדריכל ובניין.

חשיפות דרומיות שטופות שמש מכניסות אור טבעי יפה למשך כל היום, בעוד שארונות רחבים ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה תומכים באורח חיים קל ומאורגן היטב — שמתאים גם למגורים וגם לעבודה מהבית.

המטבח מעוצב בצורה יפה עם מכשירי נירוסטה, ארונות אגוז ומצופים בלכה, משטחי קוריאן, ורצועת גב אחורית בעבודת אבן באזלינה, המשולבת עם מכשירי Miele, Thermador, ו-Liebherr.

האמבטיות מעוצבות עם נוחות ופשטות בראש, כולל אריחי קרמה ד'ורציה בפקק במבוק ומרוצפים של פיומבו, ופיצ'רים מעוצבים של Watermark.

יחידת אחסון פרטית זמינה לרכישה.

דיירים נהנים מכ-40,000 רגלים רבועים של מתקני נופש ברמה גבוה שנועדו לתמוך בבריאות, בילוי וחיים יומיומיים קלים. פארק פרטי בשטח חצי דונם מציע תחושה נדירה של פתיחות, בעוד ש מרכז הכושר — פתוח בימים שני-שישי בין השעות 06:00-22:00 ובסופי השבוע בין השעות 08:00-20:00 — כולל מכשירי ריצה, אופניים נייחים, אליפטיים, מכשירים לשייט ומדרגות, משקל חופשי, מכונות משקל, קירות טיפוס, ואופני Peloton. תכונות נוספות כוללות בריכה פנימית באורך של 56 רגל, שני ג'קוזי, חדרי הלבשה עם סאונה וחדרי אדים, ושיעורי כושר קבוצתיים מתוכננים.

חללי הפנאי מתמשכים באופן טבעי לאזורים המתוכננים למפגשים ורגיעה, כולל מטבחים וחדרי ישיבה פנימיים וחיצוניים בעיצוב יפה, סטודיו לאמנות ומלאכה, חדר פסנתר וחדר פעילויות ומשחקים מרווח עם מטבח משלו, פינג פונג, שולחן ביליארד, כדורגל שולחן, וטלוויזיה עם מסך גדול. רוב החללים הללו ניתן לשמור לאירועים פרטיים, מה שמציע גמישות יוצאת דופן לאירוח.

הבניין מציע גם את שטח המשחקים של Jodi עם כיתות, חדר אמנות ופעילויות, סלון פסנתר, בר קפה, מגרשי סקווש, רקטבול, וכדורסל, סטודיו ליוגה/פילאטיס/בלט, וחדר משחקים וסרטים. סרטים חיצוניים ומפגשי דיירים מתקיימים במהלך כל השנה.

באספא הפרטי Elements, דיירים יכולים להזמין מסאז'ים, טיפולי פנים, ומניקור. אך ורק על ידי ואלט פנימי מתנהל לניהול כביסה יבשה, חבילות, משלוחים, ותרום שירותי בית, התומכים באורח חיים המוגדר בנוחות ובפרטיות. כלובי אחסון זמינים לרכישה או להשכרה, בהתאם לזמינות, וחניון באתר מנוהל על ידי ספק נפרד.

קו רכבת התחתית קו Q של השדרה השנייה ממוקם רק שתי בלוקים משם ברחוב 72, עם אפשרויות תחבורה נוספות כולל M31 למידטאון ו-M72 קו צירי.

מיסי נדל"ן המוצגים הם לאחר ההפחתה של מיסי דירת מגורים עיקרית ל-NYC עבור מי שתוכנן; הסכום החודשי הגולמי הוא $1,524.48. הערכת הון של $623.76 לחודש בתוקף עד אפריל 2026.

ID #‎	RLS20071561
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 927 רגל מרובע , 86 מ”ר , 325 יחידות בבניין , בבניין יש 40 קומות 19 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1985
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,620
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,288
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.