$2,350,000 - 524 E 72nd Street #39DE, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20051081

Property Description « עִברִית Hebrew »

מתנשא גבוה מעל העיר בקומה ה-39, הבית המשולב הנדיר הזה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בקונדומיניום בלהייר מציע שילוב מעודן של מרחב, אור ונופים ikonיים של ניו יורק. עם חשיפות פינתיות בכל הכיוונים, הדירה עטופה באור שמש במשך כל היום ומציעה נופים קולנועיים של נהר האיסט, גשר קווינסבורו, וקו השמיים המשתנה של מנהטן. משקיעה ועד לתמונות לילה זוהרות, הנופים מהרמה הזו פשוט מדהימים.

אולם כניסה רחב ידיים מכין את הבמה שמובילה ישירות אל סלון פינתי מרווח. עם חלונות דרמטיים בצדדים שלושה, חדר זה קל מאוד לארח בו אנשים רשמית ולחיות בנוחות יומיומית, יוצר מרכז שמרגיש גם פתוח וגם אינטימי. התכנון הנוזלי שלו מציע גמישות חלקה לארוחות, מנוחה או פשוט ליהנות מהנופים.

המטבח המעוצב בסגנון גאלי מספק את כל מה שצריך ליצירתיות ונוחות קולינרית. ארונות רבים, שטחי עבודה נדיבים וכמה מכשירים מודרניים מעודכנים, כולל מקרר מדולם ומדיח כלים מנירוסטה, יוצרים מקום עבודה יעיל.

מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה elevates את החיים היומיים ב-39DE, בעוד שמקום החנייה הכלול במוסך של הבניין מוסיף שכבת נוחות נדירה.

כל אחד משלושת חדרי השינה ממוקם בפרטיות ומציע חדר אמבטיה צמוד. שניים מחדרי השינה כוללים ארונות להליכה, בעוד שכולם מספקים מקום אחסון רחב ונוחות. סוויטות החדרים תוכננו כ retreats שקטות, המציעות פרטיות ופונקציונליות לדיירים ואורחים כאחד. החדר שצמוד לסלון כולל דלתות צרפתיות יפות שיכולות להיפתח ולהרחיב את החלל החי.

הבלהייר הוא קונדומיניום עם שירות מלא, שטיבגב הביקוש והאטרקטיביות הפך לכתובת מבוקשת על האפאר אייקסייד. עם דלתן 24 שעות ביממה, קונסיירז' ומנהל דירה חי, השירות והנוחות הם שאין להם תחליף. מועדון הבריאות והכושר הפרטי של הבניין משתרע על פני קומה שלמה ומציע בריכת שחייה סגורה בזכוכית, מרכז כושר מאובזר במלואו וחדר יוגה ייעודי, כולם באחריות צוות מקצועי. משפחות יעריכו את חדר המשחקים לילדים, בעוד שהדיירים נהנים גם מגישה לחדר ישיבות, מוסך עם גישה ישירה למעלית ואחסון נוסף.

ממוקם ליד רחוב המזרחי ה-72 בשקט של פינת רחוב, אך רק רגעים מהמסעדות, הקניות והתחבורה הטובות ביותר בשכונה, הבלהייר מציע איזון נדיר של שלווה וחיבור. הדירה 39DE תופסת את מהות החיים המודרניים באפאר אייקסייד: מקלט שטוף שמש בשחקים עם נופים שמעוררים השראה ושירותים שמעלים את חיי היומיום.

ID #‎	RLS20051081
פרטי בנין Details	Belaire , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר , 147 יחידות בבניין , בבניין יש 50 קומות 152 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,277
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,428
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.