הזדמנות פיתוח במרכז הארלם
הזדמנות יוצאת דופן לרכוש שלושה מגרשים סמוכים, מוקפים במוסדות, ארכיטקטורה היסטורית ואתרי תרבות. (בלוק 1912, מגרשים 60, 61, ו-62) אשר שטחם הכולל הוא כ-7,491 רגל مربع, ממוקמים לאורך שדרת אדם קלייטון פאוול ג'וניור במערב הארלם. אוסף הקרקעות הפנויות הזה מציע נראות גבוהה וחשיפה בפינה בשוק משנה של מנהטן עם ביקוש גבוה.
מחוזק R7-2 עם תוספת מסחרית C1-4, הנכס מאפשר פיתוח מגורים בגובה בינוני ותצורה פוטנציאלית בשימוש מעורב עם מסחר בקומת הקרקע. FAR למגורים של עד 3.44 בהתאם להנחיות דיור איכותי מספק שטח בנייה פוטנציאלי של למעלה מ-25,000 רגל مربع (כפוף לאישור האדריכל).
ממוקם בנוחות ליד מסדרון הרחוב ה-125 להערכה לטווח ארוך עם גישה מצוינת לתחבורה, מסחר, וצפיפות מגורים קיימת.
סקר וחומרי בדיקה נוספים זמינים לפי בקשה.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.