$4,950,000 - 427 E 90TH Street #PH11, מנהטן Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20073831

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפנטהאוז 11 בגרייסי גרין הוא התכשיט של הבניין - פנטהאוז בשטח מלא על הצד המזרחי העליון של העיר, המציע פרטיות רבה, שטח מרשים ויותר מ-1,100 רגליים רבועות של שטח חוץ פרטי, כולל גג פרטי עם נוף נדיר לנהר המזרחי.

מעלית פרטית עם מפתח פותחת ישירות אל המגורים, חושפת תכנון נדיב המיועד הן לחיים מעודנים והן לבידור. חלונות גדולים ממלאים את הבית באור טבעי ומבטים פתוחים אל העיר והנהר. תקרות כמעט בגובה 10 רגלים, רצפות עץ אלון רחבות, ופר تناשיות אלגנטיות יוצרות אווירה שלווה ומרוממת בכל רחבי הבית.

המטבח הפתוח של השף מעוצב עם שיש מלוטש, ארונות במבוק מותאמים אישית, ומערכת מכשירים פרימיום מבית Sub-Zero, Miele, ו-Wolf. הסוויטה הראשית מציעה גישה ישירה לשטח החוץ, ארון בגדים גדול, ומקלחת ברמה של ספא עם אמבטיה, מקלחת מזכוכית, ושולחן רחצה כפול. שלושה חדרי שינה נוספים, מספר חדרי אמבטיה, חדר שירות גמיש, ומכונת כביסה בתוך הדירה משלימים את הבית.

מעל הכל, הגג הפרטי הוא נדירות אמיתית בצד המזרחי העליון - אידיאלי לסעודה, רגיעה ובידור עם חשיפה לשמיים פתוחים ונוף לנהר המזרחי.

נמצא בגרייסי גרין, 427 רחוב מזרחי 90, פיתוח בוטיק חדש זה נמצא רגעים מפארק קרל שורץ, טיילת נהר המזרח, אספלט גרין, ווך גרייסי. מתקני הבניין כוללים לובי עם שירות, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, אחסון פרטי, חדר אופניים, ולובי לדיירים. נגיש לבתי ספר פרטיים מובילים, מספר חניונים, Whole Foods, Fairway, סצינת המסעדות ברחוב השנייה, ה-Y של רחוב 92, ורכבות 4/5/6 ו-Q.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק. CD18-0286

ID #‎	RLS20073831
פרטי בנין Details	GRACIE GREEN , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 2414 רגל מרובע , 224 מ”ר , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,755
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$68,556
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.