$9,250,000 - 53 E 67th Street, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20073384

Property Description « עִברִית Hebrew »

שוכן לצד אחד מהשיתופי פעולה המוכרים ביותר ברחוב פארק של מנהטן, בשורת בתים מובהקת בצד העליון המזרחי, רק 900 רגל מהפארק המרכזי, נכס זה ברוחב 20 רגל, בן 5 קומות, עם חזית קלאסית מובהקת ומשמעתית, מחולק כיום למספר דירות ולמשרד, מה שמספק הזדמנות יוצאת דופן להמרה לבית חד-משפחתי.....או בשילוב עם השכן המכוון באופן מושלם שלו, כדי ליצור אחוזה ברוחב 40 רגל עם מעל ל-13,000 רגל מרובע של זכויות בנייה לא מנוצלות שיכולות לאפשר הרחבה ידועה ו/או מכירת זכויות אוויר.

הנכסConfigured היום כמשרד רפואי בקומת הקרקע עם שמונה יחידות מגורים מעל. שטחו כ-7,000 רגל מרובע וכולל כמה חללים חיצוניים, כולל מרפסת גג עם נופים מרשימים של העיר. נכס זה, עם גובה תקרות גבוה בכל קומה, יכול להישמר גם במצב השימוש המעורב הנוכחי שלו, אידיאלי עבור מקצוען רפואי/קוסמטי שמעוניין לגור מעל המשרד שלו. הנכס מסופק ריק.

יושב בלב אזור היסטורי בצד העליון המזרחי, רגעים משדרת מדיסון, האזור פלאזה, סמלים תרבותיים ידועים ברחבי העולם, מסעדות מוכרות עם כוכבי מישלן, האפשרויות הטובות ביותר לבריאות, ומועדונים פרטיים חדשים ומפוארים כמו מקסים וקאסה טוע, האזור הזה כולל גם מוסדות תרבותיים איקוניים כמו המטרופוליטן לאמנות, מוזיאון גוגנהיים, ואוסף פריק החדש. המבוקש על ידי קונים מבחינים ברחבי העולם, הצד העליון המזרחי הוא אלגנטי, מחוץ לזמן, וממשיך להיות אחד השכונות המובילות של ניו יורק.

ID #‎	RLS20073384
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 6742 רגל מרובע , 626 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$158,640

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.