$1,695,000 - 2025 BROADWAY #30GH, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20073388

Property Description « עִברִית Hebrew »

נופים מרהיבים מכל חדר!
דמיינו לעצמכם לחיות בבית בשכונת אפל דה וסט סייד שמקנה נוף פנורמי המשתרע מגשר ג'ורג' וושינגטון עד גשר רחוב 59 - מסלול מרהיב של קו השמיים ונופי סנטרל פארק מכל חדר.

נמצא בקומת הגג של קואופרטיב עם שירות מלא, דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מעודכנת להפליא מציעה פריסת חלל פתוח מזמינה עם חלונות גדולים שמכניסים אור טבעי לחלל. דלתות זזות רב-תכליתיות מאפשרות לכם להתאים את הפריסה לצרכים שלכם, וליצור חדר אוכל, משרד ביתי או חדר שינה נוסף. מחיצת חדר מותאמת אישית כוללת מדפים רבים ונישה לטלוויזיה, מושלמת לאירוח אורחים או להתכרבל בבית עם התוכנית האהובה עליכם.

חדרי שינה מתוחכמים וחדרי רחצה בסגנון ספא

הסוויטה המפוארת של חדר השינה הראשי כוללת מקום למיטה בגודל קינג ואזור ישיבה, יחד עם ארון ק walk-in מותאם אישית, מדפי ספרים מובנים, תריסים חשמליים מעכבים ו חדר רחצה יוקרתי עם אמבטיה עמוקה. חדר הרחצה השני מציע בצורה ייחודית מקלחת קיטור אלגנטית עם עבודות אריחים מעודנות ונוחות נוספת של מכונת כביסה ומייבש מיילה.

מטבח שף פתוח זורם לאזור אוכל לא רשמי, מושלם לאירוח, ועבר לאחרונה עדכון עם כיריים שישה מבערים חדשים של ויקינג, מיקרוגל ויקינג ומקרר יין זפר. פרטים משודרגים כמו מדיח כלים מיילה, ברז אלגנטי של כהלר, וסבל פסולת מוסיפים נוחות יומיומית למטבח, בעוד המקרר סוב-זירו ומזווה מהקיר עד הקיר מוסיפים אחסון וסגנון יוצא דופן.

דגשים על הבניין והשכונה:

לובי מעוצב מחדש ומסדרונות מודרניים חדשים, המושלמים באביב 2026. דק גג מעוצב להפליא עם נופים של 360 מעלות של מנהטן, רק במדרגה אחת למעלה. בניין עם שוער 24 שעות עם מפקח במקום. אחסון במרתף וחדרי אופניים, בנוסף לחדר כביסה 24 שעות. צעדים מרכבת ה-express בקו 1/2/3 ברחוב ה-72 וקווי הרכבת התחתית B/C הסמוכים. רגעים ממרכז לינקולן, תיאטרון ביקן, קפה לוקסמבורג, מאפיית מגנוליה, טריידר ג'ו'ס, H-Mart, חנות הספרים סטרנד, בלומינגדייל'ס ועוד. רק שני בלוקים מהפארק המרכזי האייקוני.
עם השלווה והפרטיות של הקומה העליונה, יהלום נדיר זה מציע אורח חיים של יוקרה, נוחות ונופים שאין להם תחליף. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להיות הבעלים על פיסת קו השמיים של מנהטן.

ID #‎	RLS20073388
פרטי בנין Details	Nevada Towers , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 269 יחידות בבניין , בבניין יש 30 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1977
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,672
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.