$2,895,000 - 140 W 69TH Street #DUPLEX81, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20053603

Property Description « עִברִית Hebrew »

דו-פלאי הממוקם בדרום, עם מכונת כביסה/מייבש יחידתית קרוב לפארק המרכזי! הבית הזה, בעל 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, מוכן למעבר וכולל שילוב ייחודי של אלגנטיות מראשית המאה עם החדשנות של בית חכם. נמצא רק 1.5 רחובות מפארק המרכזי, כל סנטימטר בבית המעוצב בקפידה הזה נבנה עבור שלווה, גמישות וחיים מודרניים חלקים. ממוקם בשיתוף פעולה סמלי עם שירות מלא על בלוק יוקרתי בצד המערבי העליון, המגורים הבעלי מפלסים מציעים שילוב נדיר של מקום, סגנון ופונקציונליות מתקדמת.

מאפייני מפתח כוללים:

כניסה מרשימה עם תקרות גבהות של 10.5 רגל רצפת אלון לבן בצורת חץ חלונות oversized עם פאנלים מותאמים וטיפולים אוטומטיים לחלון מערכת סאונד Sonos מותקנת עם רמקולים בתקרה, פסי סאונד וסאב-וופר בכל חדר טלוויזיות מתכווננות מופעלות חשמלית שמתפתלות ונעלמות לפי פקודה תאורה מותאמת אישית בכל מקום, כולל גופי תאורה שהוזמנו במיוחד ונברשת במדרגות מערכות מדיה וטיפולי חלון שניתן לשלוט בהם באמצעות סמארטפון או שלט רחוק

מטבח מעוצב:

עיצוב פתוח עם אי גדול שמתאים לשישה ארונות עם מכשירים משולבים מקרר SKS כפול של 36 אינץ' כיריים אינדוקציה של Fisher Paykel ומדיח כלים עם שלוש רמות מקרר יין U-Line ארונות מותאמים אישית עם מזווה מוסתר ואחסון בשפע ברז Dornbracht במרכז ותאורה מתחת לארונות

חדרי אמבטיה בהשראת ספא:

3.5 חדרי אמבטיה עם קירות slab בגובה מלא (ללא קווי גיר) גופי תאורה מאת Waterworks, Franz Viegener ו-Samuel Heath אסטטיות מינימליסטית חלקה שקל לתחזק

רמת נופש של הבעלים:

סוויטת הורים עם TV מתכוונן אוטומטית בתקרה וארונות בגדים עם מראות חדר שינה משני עם מיטות קיר כפולות מותאמות אישית שמתקפלות, ומתחלפות למיטות תאומות, שולחן ועצרת טלוויזיה מתהפכת מוסתרת השולטת בשלט רחוק

סוויטת אורחים ברמה התחתונה / חלל גמיש:

כניסה פרטית מטבחון בעיצוב מותאם אישית חדר אמבטיה מלא, ארון טיפוסי פלוס אחסון נוסף מיטת קיר מותאמת אישית שהופכת את החלל לדנ, ספריה או סוויטת אורחים

הדגשים הנוספים:

מכונת כביסה/מייבש Bosch ביחידה מספר ארונות ותוכניות אחסון מותאמות טרנסומים מזוגגים מעל פתחים לשיפור האור הטבעי מדר staircase אדריכלי המקשר בין שני המפלסים מאובזר במלואו עם נוחות בית חכם בכל מקום

מידע על הבניין:

בלוק יוקרתי בצד המערבי העליון עם עצים שיתוף פעולה סמלי בשירות מלא 1.5 רחובות לפארק המרכזי, 3 רחובות ממרכז לינקולן קרוב לחנויות ומסעדות ייחודיות ברחוב קולומבוס, Trader Joe's, חנות אפל תיאטרון Imax ברחוב W68/Broadway, Morton Williams, אוטובוסים לקו הרוחבי, רכבות תחתיות מהירות.

פייד-א-טרס מברכים

מקום לחיות מחמד מותר (חלים מגבלות על גזעי כלבים)

שכירות בלתי מוגבלת מותרת לאחר 5 שנות מגורים

אין מס הכנסה הנוכחי

במקום שקט ברחוב העליון המערבי, דו-הקומתי הזה שודרג בקפידה ומשלב את השלווה הנצחית של קסם מראשית המאה עם הנוחות חסרת המאמץ של הטכנולוגיה החכמה ביותר של היום. סאונד Sonos זורם בקלות מחדר לחדר, בעוד שהטלוויזיות המתכווננות תופסות את הזווית הנכונה לפי פקודה - מציעות ממלכה ויזואלית חלקה כמו החלל עצמו. צרו קשר עם סוכן הרשמה של SERHANT כדי לקבוע הצגת פרטי.

ID #‎	RLS20053603
פרטי בנין Details	Lincoln Spencer , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 237 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 120 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1903
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,225
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.