$2,695,000 - 140 W 69TH Street #DPLX81, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069712

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפיאדה-הר מושלם או למגורים קבועים. נכס זה מוכן למעבר, שופץ לחלוטין, מלא באור, פונה דרומה, דופלקס עם 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה ו מכונת כביסה-מייבש בתוך הדירה! ממוקם רק 1.5 רחובות מפארק סנטרל, כל אינטש בבית המעוצב בקפידה הזה נוצר עבור שלווה, גמישות וחיים ללא מאמץ. מושלם לרוכשים שמחפשים בית שני יפה עם רמה נוספת שמאפשרת לארח בנוחות אורחים/קרובים/חברים/חמדים שיהיה להם קומה פרטית משלהם עם חדר שינה, חדר אמבטיה, אזור מטבח וזהות פרטית! נהדר לרוכשים בינלאומיים, מטיילים תכופים ורוכשי פיאדה-הר שמחפשים פרטיות, גמישות ויוקרה מודרנית באפר ווסט סייד.

ראו את תוכנית הקומה למידות החדרים. יחידה זו נהנית מה ceilings גבוהים, ומעוצבת בקפידה כדי למנף את השטח, עם המון אחסון סמוי. ממוקמת ברחוב מקסים עם עצים ורגעים מחנויות אהובות, מסעדות, ברי קוקטיילים, פארקים, ורכבת תחתית ואוטובוסים חוצים נוחים. הזדמנות מיוחדת באמת להיות הבעלים של בית ייחודי באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של מנהטן. שלחו דוא"ל לנציג המוכר לפגישה פרטית.

תכונות עיקריות כוללות:

לובי כניסה מרשים עם תקרות בגובה 10.5 רגל

רצפת אלון לבן מופרד בשכבת צ'וורון

חלונות גדולים עם גימור מותאם וטיפולי חלון אוטומטיים

מערכת סונוס מובנית עם רמקולים בגג, סאונדבר וסאבווופר בכל חדר

טלוויזיות נשלפות עם ניהול חשמלי המסתובבות להנאה אופטימלית מכל זווית

תאורה מותאמת בכל רחבי הבית, כולל מתקנים שהוזמנו ולמפזר נורות במדרגות

טיפולי חלון מותאמים הניתנים לשליטה על ידי שלט או סמארטפון

מטבח פתוח לשף:

עיצוב פתוח עם אי בגודל גדול המיועד לשישה

ארונות מסתירים מכשירי חשמל

מקרר SKS 36" עם דלת כפולה צרפתית

כיריים אינדוקציה של פישר פייקל ומדיח כלים עם שלוש מדפים

מקרר יין U-Line

ארונות מותאמים עם מזווה סמוי ואחסון בשפע

ברזי דונברכט ממוקמים במרכז ותאורת ארון תחתון

חדרי אמבטיה בהשראת ספא

3.5 חדרי אמבטיה עם קירות slab בגובה מלא (ללא קווי מלט)

מתקנים מ-Waterworks, Franz Viegener ו-Samuel Heath

אסתטיקה מינימליסטית ללא תפרים שקל לתחזק

סוויטת אורחים/חלל גמיש ברמה התחתונה

כניסה פרטית

אזור מטבח מותאם

חדר אמבטיה מלא, ארון הליכה נוסף ואחסון נוסף

מיטה קירית מותאמת שמשנה את החלל לחדר עבודה, ספריה או סוויטת אורחים

אמצעים נוספים:

מכונת כביסה/מייבש בוש בתוך הדירה

מספר ארונות מותאמים ופתרונות אחסון

זכוכית מחליפה מעל דלתות להגברת אור טבעי

מדרגות ארכיטקטוניות המקשרות בין שני הרמות

מאובזר לחלוטין עם נוחות בית חכם בכל רחבי הבית

מידע על הבניין:

בלוק מקסים באפר ווסט סייד בין עצים

קואופ של ממשלת לאנדמרק

1.5 רחובות מפארק סנטרל, 3 רחובות ממרכז לינקולן

1.5 רחובות מאקוינוקס, חנויות ומסעדות מקסימות בשדרות קולומבוס, טרג'ר ג'ו'ס, חנות אפל

בית קולנוע IMAX על W68th/Broadway, מורטון וויליאמס, אוטובוסי עירוניים, רכבת תחתית מהירה.

פיאדה-הר מתקבלים בברכה

בעלי חיים מותרים (מגבלות גזע חלות)

אפשרות להשכרת משנה ללא הגבלה לאחר 5 שנים של מגורים

מס היפוך משולם על ידי המוכר

ID #‎	RLS20069712
פרטי בנין Details	Lincoln Spencer , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 237 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1903
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,227
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.