$1,095,000 - 201 W 70TH Street #26G, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20021919

Property Description « עִברִית Hebrew »

התעוררות בשמיים: נופי שקיעה מהמרפסת + הצצות לאמפייר סטייט על הקומה ה-26

דירה עם חדר שינה אחד ומרפסת פרטית - רחוב שרמן 1, 201 רחוב 70 מערב, דירה 26ג

מחירה המוצע הוא 1,095,000 דולר

התחילו את הבוקר שלכם עם שקיעות מרהיבות ורוחות פתוחות גבוה מעל הצד המערבי העליון בו אתם נמצאים, בדירה עם חדר שינה אחד הפונה מזרחה, הממוקמת על הקומה ה-26 של בית שרמן אחד. עם מרפסת פרטית, נופים עוצרי נשימה של קו השמים והצצות לאCentral Park, דירה זו מציעה מרחב חיצוני שנדיר למצוא במחיר זה.

בתוך הדירה, סלון מרווח עם פינת אוכל מרוצף בחלונות מהקיר לקיר שממלאים את החלל באור טבעי ופותחים ישירות למרפסת - דמיינו את עצמכם נהנים מכוס קפה בבוקר או מארוחות Candlelit עם העיר כרקע שלכם.

חדר השינה בגודל מלך מספק שטח רחב לפינת עבודה או אזור קריאה, בעוד שהאמבטיה המעודכנת כוללת ריצוף משיש ומ vanity לבן מודרני. רצפות עץ וארונות מרובים קיימים בכל הדירה. המטבח מציע משטחי גרניט, קיר גב אחורי משיש, וא cabinetry עץ מותאם אישית שמגיע עד לתקרה. מכונת כביסה/מייבש מותרים באישור הדירקטוריון.

שירותים של בית שרמן אחד כוללים:

דלתן ב-24 שעות ולובי שמאוהד

גן פרטי מטופח

דק גג עם נופים פנורמיים

מרכז כושר מצויד לחלוטין

חדר כביסה

כניסה מעגלית פרטית

חניון במקום

ממוקם במרחק רגעים מ-Central Park, Lincoln Center,ומעדניות אהובות על UWS כולל Citarella, Trader Joe's, ו-Café Luxembourg, מגורים אלו משלבים נוחות, סגנון חיים וערך. תחנות רכבת 1/2/3/B/C ורכבת CitiBike בקרבת מקום מספקות גישה קלה בכל העיר.

הצגויות ראשונות ביום רביעי, 3 בספטמבר - 12-1 אחר הצהריים & 5-6 בערב. פגישות פרטיות זמינות.

הערה: מס שדרוגים/מס רביעי ישולם על ידי הקונה בסגירה (3x תחזוקה חודשית plus any assessment).

ID #‎	RLS20021919
פרטי בנין Details	One Sherman Square , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 365 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 273 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1972
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,018
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.