אתר פיתוח מוכן לחפירה 421-a – מזרח פלאטבוש

רחוב לנוקס 895–893 מציע הזדמנות נדירה לרכוש אתר פיתוח R6 מחולק ומאושר לחלוטין, עם בסיס 421-a מאושר כבר במקום.

מגרש בגודל 40' x 100' מחולק לשני חלקות בנייה עם תוכניות מאושרות לבניין של 6 משפחות ובניין של 7 משפחות, בסך הכול כ-8,800 BSF.

דלג על תהליך ההסמכה ועבור ישירות לביצוע. מקום השכרה חזק עם ביקוש מגורי מתמשך ופוטנציאל עלייה ארוך טווח.

פרויקטים עם אישורים ויתרונות 421-a מאושרים מוגבלים יותר ויותר.

SHOVEL-READY 421-a DEVELOPMENT SITE – EAST FLATBUSH

895–893 Lenox Road presents a rare opportunity to acquire a fully approved, subdivided R6 development site with confirmed 421-a footing already in place.

40’ x 100’ lot split into two buildable parcels with approved plans for a 6-family and 7-family building totaling approximately 8,800 BSF.

Skip the entitlement process and move directly toward execution. Strong rental location with continued residential demand and long-term upside.

Projects with approvals and confirmed 421-a benefits are increasingly limited.