$2,200,000 - 425 E 58TH Street #42B, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20072125

Property Description « עִברִית Hebrew »

שחזור יפהפה עם נופים מרהיבים של נהר ועיר לכל אורך, דירה זו בקומה ה-42 עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה היא מדהימה. הגלריה המרווחת בכניסה פונה לנופים רחבים שמגיעים מהסלון ומהפינת אוכל. חדר שירותים נוח ממוקם ממש ליד הגלריה. המטבח הגדול עם החלונות הורחב מהתכנית המקורית וכולל מקום לאכילה כמו גם אזור כביסה נפרד עם מכונת כביסה ומייבש. חדר השינה הראשי כולל שטח נהדר לאחסון בנוסף לאחסון מותאם אישית, ואמבטיה צמודה עם מקלחת נפרדת ואמבט. חדר שינה שני עם אמבטיה צמודה משמש כיום כספרייה/פינת מנוחה. יש בו שני סטים של דלתות כפולות שניתן לפתוח לכיוון הסלון. רצפות עץ יפות. חלונות חדשים בכל רחבי הדירה. מערכת מיזוג חמה וקרה זמינה כל השנה.
נבנה על ידי המהנדס המפורסם אמרי רוט ובניו, "סוברין" הוא בניין מעוצב יפה ובניהול טוב. הלובי המפואר שלו מכסה את בסיס הבניין כולו.
4 לוחות מעליות означает שיש רק 2 דירות בכל קומה. מותר להביא חיות מחמד (עד 2 כלבים). רכישות באמצעות נאמנויות, LLCs ובעלות על דירות פיאד-א-טרה מורשות עם אישור מנהלת הוועד. מותר מימון של עד 65%. מס הפיפ תוכנן בשיעור 2% מחולק 50/50 בין הקונה והמוכר.
שירות ואמצעים באיכות גבוהה כוללים:
- חניה עם שוער 24 שעות עם תחנות טעינה לרכב חשמלי
- מנהל דיירים וצוות ניהול באתר
- קונסיירז' 24/7, שוער ושומר
- חדר כושר ממוזג ומצויד בטכנולוגיה מתקדמת
- גנים מעוצבים
- אחסון אופניים ואחסון פרטי (ברשימת המתנה)
ממוקם בשכונת סאטון פלייס השקטה, בלוק מהטיילת על נהר האיסט, "סוברין" הוא מקום מצוין לקרוא לו בית.

ID #‎	RLS20072125
פרטי בנין Details	The Sovereign , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1800 רגל מרובע , 167 מ”ר , 320 יחידות בבניין , בבניין יש 47 קומות 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1975
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,788
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F, N, W, R
	9 דקות לרכבת תחתית E, M, 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.