מגורים מתקדמים בקו הרקיע בגרנד סאטון - ללא צורך באישור ממועצת הדיירים

ברוכים הבאים לדירה 35A - בית פינתית בקומה גבוהה, שבו נופים פנורמיים של קו הרקיע נפגשים עם עיצוב מודרני מעודן. ממוקמת מעל סאטון פלייס, דירה זו כוללת שני חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה ומציעה מגורים אלגנטיים עם העיר תחת רגליכם.

בהכנסם, תתקבלו על ידי תבנית רצפה רחבה המוקפת בחלונות מהרצפה ועד התקרה, הממלאים את החלל באור. אזורי הסלון והאוכל הפתוחים מציגים חשיפות דרמטיות צפונה ודרומה - מהאימפריה סטייט ובנייני קרייזלר ועד גשרים של נהר מזרחי. צעדו למרפסת הפרטית שלכם והתרווחו בנופים המ breathtaking המגדירים את יוקרת מנחטן.

רצפות עץ כהות והדגשים שחורים חלקים נותנים לבית תחושה מתקדמת ומודרנית, בעוד שהמטבח הפתוח שלו שופץ לחלוטין ומצויד במכשירים איכותיים, כולל מקרר ליברהר, כיריים ברטאזוני, מדיח כלים בוש ומיקרוגל.

סוויטת ההורים מציעה מפלט רגוע, גדול מספיק למיטה קינג-סייז וריהוט נוסף, עם ארון בגדים מרוהט ואמבטיה מפנקת צמודה. הת расслаб כדי להירגע באמבטיה היפנית העמוקה המפנקת הפונה אל קו הרקיע, או התחדשו במקלחת הגשם המגוננת בזכוכית. כיורי מים כפולים מונחים על שידה מעץ מחודש, משלבים חום טבעי עם יוקרה מודרנית.

החדר השני מרשים באותה מידה - מושלם לאורחים, משפחה או משרד ביתי - בעל חדר רחצה מלא משלו, הדגשים מעץ מרהיבים ומקום אחסון נדיב. דגשים נוספים כוללים חדר שירותים, מכונת כביסה/מייבש, מיזוג אוויר מרכזי ואחסון בשפע בכל החלל.

הגרנד סאטון הוא מקום אינטימי עם שירות מלא שמכיל רק שתי דירות לכל קומה, מה שמבטיח פרטיות יוצאת דופן. השירותים כוללים דלתן וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מרכז כושר, חצר גינה, מנהל מגורים וחנייה צמודה. ערבויות, קונים משותפים ובעלות על פייד-א-טר מהוות אפשרות. חיות מחמד מותרות.

ממוקם בלב סאטון פלייס, אחת השכונות השקטות ביותר במנחטן, תיהנו מסמטאות קliegt">,"שייוקות שכוללות עצים, פארקי נהר שקטים ודוכנים מקומיים מקסימים - הכל במרחק קצר ממידטאון ומהנהר המזרחי.

ישנו תשלום מתמשך של $1,180.76 עבור החוק המקומי 11 המסתיים בדצמבר 2026.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.