חיים מתקדמים בקו רקע אלגנטי בגרנד סאטון — ללא צורך באישור מועצה

ברוכים הבאים לדירה 35A — בית פינתי בקומה גבוהה שבו נופים פנורמיים של קו הרקיע נפגשים עם עיצוב מודרני מעודן. ממוקם מעל סאטון פלייס, דירת שני חדרי השינה ושני וחצי חדרי הרחצה הזו מציעה מגורים אלגנטיים עם העיר לרגליך.

עם הכניסה, תתקבלו בעיצוב רצפה פתוחה המוקפת בחלונות מהרצפה עד התיקרה הממלאים את החלל באור. אזורי הסלון והאוכל בקונספט פתוח מציגים חשיפות דרמטיות צפונית ודרומית — מהאימפריה סטייט ומבניין קריסלר ועד לגשרים של נהר המזרח. צעדו אל המרפסת הפרטית שלכם ותיהנו מהנופים המהממים המגדירים את הלקסוס של מנהטן.

רצפות עץ כהות ובחירות צבע שחורים חלקים מעניקים לבית תחושה מתוחכמת ועכשווית, בעוד שהמטבח הפתוח המהודר מצויד במכשירים באיכות גבוהה, כולל מקרר ליברר, טווח ברטאזוני, מדיח כלים בוש ומיקרוגל.

הסוויטה הראשית מציעה בריחה שקטה, גדולה מספיק למיטה בגודל קינג ורהיטים נוספים, עם ארון הליכה ואמבטיה מפנקת צמודה. התרווחו באמבט שטיפת ג'קוזי בסגנון יפני המשקיף על קו הרקיע, או התחדשו במקלחת גשם סגורה בזכוכית. כיורי מים כפולים נמצאים על שירטון מעץ משוחזר, משולבים בחום טבעי עם לקסוס מודרנית.

החדר השני מרשים באותה מידה — מושלם לאורחים, משפחה או משרד ביתי — כולל אמבטיה מלאה משלו, חוויות עץ בולטות, ומקום אחסון רחב. נקודת הדגשה נוספות כוללות חדר שירותים, מכונת כביסה/מייבש, מיזוג אוויר מרכזי ואחסון זמין בכל רחבי הבית.

הגרנד סאטון הוא קומפלקס אינטימי עם שירות מלא המציע רק שתי דירות בכל קומה, ומבטיח פרטיות יוצאת דופן. בין השירותים קיימים דוארמן ושרות כניסה זמני 24 שעות ביממה, חדר כושר, חצר גן, מנהל מגורים וחניון סמוך. ניתן לקבל ערבים, שותפים וסוגי בעלות pied-à-terre. חיות מחמד רצויות.

שוכן בלב סאטון פלייס, אחת השכונות השקטות ביותר במנהטן, תיהנו משורות עצים מרוצפות, פארקים שקטים ליד הנהר, ודוכנים מקסימים בשכונה — הכל על קצה כמה צעדים מהמידטאון ונהר המזרח.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.