$1,975,000 - 609 2ND Avenue #602, מנהטן Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20071958

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את נולן בקיפס ביי.

דירות מעוצבות ומעודנות שיאירו את יומך.

חוויית מגורים יוקרתית במיוחד בקיפס ביי מחכה לך בבית זה בן שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, המכיל שטח פתוח פרטי בנולן, קונדו חדש ומפואר המוקם על ידי הצוותים המהפכניים ב-ODA וב-Fischer + Makooi Architects.

מגורים מסודרים אלה מתחילים עם סלון מואר, מטבח ופינת אוכל בתוכנית פתוחה. קרני השמש חודרות דרך חלונות גדולים ומפזזות על רצפות עץ אלון לבן מדהימות. מרפסת גדולה מקלה על אירוח פנימי-חיצוני רציף ועל הנאת יום-יומית.

המטבח המיועד כולל כיור עם פינה שתוכננה במיוחד, ארונות מעץ אלפי מצופים בלכה לבנה, משטחי בזלטינה מרהיבים, ומערכת של מכשירי Miele משולבים, כולל כיריים גז, תנור קיר, מגירת חימום, מדיח כלים, וטוסטר אובן.

ביחידת ההורים יש ארון הליכה ענק וספא מפואר עם רצפות פורצלן, כיור כפול מעץ אלפי צף, אסלה תלויה, ומקלחת רחבה. דלתות הזזה מספקות גישה למרפסת פרטית פונה למערב, מושלמת לשכיבה בשמש, גינון עירוני, שתייה בבוקר ובערב, ועוד.

חדר השינה השני כולל ארון בגדים גדול, בעוד שחדר הרחצה השני מצויד בכיור מותאם אישית, תוספות אריחי קרמיקה, רצפות פורצלן, ואמבטיה עמוקה. מכונת כביסה ומייבש משולבים בדירה משלימים את הבית.

המתקנים של נולן מתחילים עם כניסה מזמינה, מקורה ולובי אלגנטי עם עבודות עץ מותאמות וצוות מסור 24/7. מעבר לכך, גן זן שקט מכין את פני הבאים. אדניות ירוקות, מושבי סלון אלגנטיים ופיסול מדהים במרכז יוצרים תחושת רוגע ויוקרה. מרפסת גג יפה היא שטח חיצוני פרטי נוסף המיועד באופן בלעדי לדיירים ואורחיהם, מציעה נופים פנורמיים של העיר, מספר אזורי ישיבה, ומטבח חיצוני אלגנטי לאירוח עם תחנות גריל, אחסון, וכיור. הדגשים הנוספים כוללים מרכז כושר מהשורה הראשונה עם מכונות Matrix, מגרש כדורסל פרטי, לובי דיירים מזמין, חדר אופניים, ואחסון פרטי.

ממוקם בצד המזרחי של מנהטן בשכונת קיפס ביי השקטה, נולן מוכר מיד בזכות חזיתו האדריכלית המיוחדת המורכבת מלבנים כהות ועשירות, פרטים מנצנצים של נחושת, חומרים חמים ועיקולים מפתיעים. הבניין נמצא במרחק נגיעה מפארק סנט ורטאן, האומות המאוחדות, בניין האמפייר סטייט, ספריית מורגן ומוזיאון, ופארק מדיסון סקוויר. טריידר ג'ו'ס ושוק פיירווי נמצאים בבלוקים ספורים, וחלק מהסצנות הקולינריות והליליות המרגשות ביותר נמצאות בקוריאטאון ובנואמד הסמוכים.

אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות מספר קווי אוטובוס מקומיים ורכבת התחתית 6, B, D, F, M, N, Q, R, ו-W. בנוסף, מעבורת NYC מספקת גישה קלה ולנוף ללונג איילנד סיטי, גרינפונט, וויליאמסבורג, ודומבו. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

ID #‎	RLS20071958
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1052 רגל מרובע , 98 מ”ר , 65 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,542
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,500
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 7, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.