$1,975,000 - 609 2ND Avenue #602, מנהטן Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20071958

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את נולן בקיפ'ס ביי.

מגורי מעצבים מתוחכמים להאיר את יומך.

חוויית מגורים יוקרתית בקיפ'ס ביי מחכה לך בבית עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, שטח חיצוני פרטי, שמוצף שמש בנולן, קונדומיניום חדש ומלא שירות שנבנה על ידי הצוותים הוויזיונרים של ODA ו-Fischer + Makooi Architects.

הדירה המוקפדת הזו מתחילה עם סלון, חדר אוכל ומטבח פתוחים מוארים. קרני השמש זורמות דרך חלונות גדולים ומרקדות על רצפות עץ אוק וייט יפות. מרפסת גדולה מאפשרת אירוח פנים-וחוץ רציף והנאה יומיומית.

המטבח המיוחד עם החלונות מתאפיין עם חציאי מים באי לאכול, ארונות עץ אלפי מצופים בלכה לבנה, משטחי ופנלים מבזלתינה קוורץ מהממים, ומגוון מכשירי Miele משולבים, כולל כיריים גז, תנור קיר, מגירת חימום, מדיח כלים, ותנור מהיר.

בסטודיו הראשי משתרע בגדול ארון הליכה ענק וספא זמין עם רצפות פורצלן, כיור כפול מעץ אלפי מרחף, אסלה מתקן קיר, ומקלחת הולכת. דלתות הזזה מספקות גישה למרפסת פרטית פונה מערבה, מושלמת להנאה משמש, גינון עירוני, משקאות בבוקר ובערב, ועוד.

החדר השני כולל ארון גישה גדול, בעוד ש חדר האמבטיה השני מציע כיור מותאם אישית, הדגשי אריחי קרמיקה, רצפות פורצלן, ואמבטיה עמוקה. מכונת כביסה ומייבש של Miele בתוך הדירה משלימים את הבית.

שירותי נולן מתחילים בכניסה מזמינה עם גגון ולוביStylish עם עבודות ייחודיות וצוות מסור 24/7. מעבר לכך, גן זן שוקט ממתין. עציצים ירוקים עשירים, זמינות ישיבה מעודנת, ופיסול מרכזי מרהיב מקנים תחושת רוגע ויוקרתיות. מרפסת גג יפה היא שטח חיצוני פרטי שני המיועד אך ורק לדיירים ואורחיהם, ומציעה נופים פנורמיים של העיר, אזורי ישיבה מרובים, ומטבח חיצוני מעודן עם תחנות גריל, אחסון, וכיור. דגשים נוספים כוללים מרכז כושר מתקדם עם ציוד Matrix, מגרש כדורסל פרטי, סלון דיירים מזמין, חדר אופניים, ואחסון פרטי.

נולן ממוקם בצד המזרחי של מנהטן בשכונת קיפ'ס ביי השקטה, וניתן לזהותו מיד בזכות חזיתו הארכיטקטונית המיוחדת המורכבת מלבני בריק כהות ועשירות, בפרטים מנחושת זוהרת, חומרים חמים מעפר, וצבירות מרהיבות. הבניין נמצא ברגעים מפארק סנט וארטן, האומות המאוחדות, האמפייר סטייט בילדינג, ספריית מורגן ומוזיאון, ופארק מדיסון סקוור. Trader Joe's ושוק Fairway נמצאים שניהם במרחק של מספר רחובות, וחלק מהסצנות הקולינריות והלילה המרתקות ביותר ניתן למצוא בקוריאטאון ו-NoMad הקרובים.

אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות מספר קווי אוטובוס מקומיים וקווי רכבת תחתית 6, B, D, F, M, N, Q, R, ו-W. בנוסף, מעבורת NYC מספקת גישה נוחה ונופי לLong Island City, Greenpoint, Williamsburg, ו-DUMBO. על פי בקשה מותר להכניס חיות מחמד.

ID #‎	RLS20071958
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1052 רגל מרובע , 98 מ”ר , 65 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,542
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,500
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 7, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.