$3,100,000 - 609 2ND Avenue #PH2, מנהטן Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20060553

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת הפנטהאוז הייחודית הזו היא בית של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המדגימה פאר ומודרניות מעודנת, עם שני טרסות פרטיות המציעות נופים מרהיבים של קו העיר של מידטאון ונהר המזרח. הבית המפואר הזה בשטח של 1,335 רגל רבוע מתהדר בתקרות בגובה של 11' ועוד, ברצפת עץ אלון לבן בכל רחבי הבית, וסלון/פינת אוכל פתוחה ומרווחת עם נופים פתוחים לדרום ולמערב, מה שהופך אותו לסביבה יוצאת דופן למגורים ולארוחות. אחת משתי הטרסות הפרטיות ממוקמת ישירות מחוץ לסלון, מה שמספק נקודת גישה ישירה לרוגע או לבילוי בחוץ.

המטבח המעוצב בהתאמה אישית הוא יצירת מופת בעיצוב, מציג משטחי גרניט קלקטה המוקפים בארונות בלכה לבנה חלקה והדגשים מעץ אלפי עשיר. מכשירי Miele מהשורה הראשונה משלימים את הנמל הקולינרי הזה, מבטיחים הן ביצועים ברמה גבוהה והן סגנון.

סוויטת חדר השינה הראשי היא מקום מפלט מפואר, עם טרסה פרטית, ארונות מרווחים וחדר רחצה עם השראה לספא, מעוצב לרגיעה מקסימלית. חדר הרחצה מצויד בכיור כפול מותאם אישית ועם רצפות וקירות פורצלן מושלמים, מספקים סביבה שקטה ומלוטשת. בנוסף לחדר השינה הראשי, יש חדר שינה נוסף במידות טובות עם ארונות מרווחים.

כדי להוסיף לנוחות של בית יוצא דופן זה, יש אזור כביסה בדירה מצויד במכונת כביסה ומייבש של Miele מהשורה הראשונה. מגורים אלו משלבים פאר, פונקציונליות וסגנון, מה שהופך אותו לבית מדהים באמת.

בעקבות 609 שדרות השנייה מטשטש את הגבולות בין מגורים פנימיים לחיצוניים עם מרפסות מסולסלות ומעוגלות, גינון משולב בצורה חלקה, וחלונות בגודל נדיב.

המבנים המפורסמים ODA ו-Fischer + Makooi Architects יצרו חזית עם רצועות לבנים מעוגלות ופאנלים עם מראה של נחושת פטינה כדי ליצור נוכחות אלגנטית וייחודית לאורך שדרות השנייה השוקקות. מבפנים ומבחוץ, 609 שדרות השנייה משקף את הטבע הרב-גוני של תושבי העיר ניו יורק.

מצא את עצמך השני בין אוסף בריאות של שטחי שירות הכוללים מרפסת גג מגוננת עם מטבח חיצוני, גן חצר שקט, מגרש כדורסל פנימי, מרכז כושר מאובזר היטב ולובי הדיירים. השירותים כוללים לובי המאויש 24 שעות ואחסון פרטי.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דוגלס אלימן פיתוח שיווק. התנאים המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר (מספר תיק: CD230304).

ID #‎	RLS20060553
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1335 רגל מרובע , 124 מ”ר , 65 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 85 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,684
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 7, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.