$2,800,000 - 609 2ND Avenue #1403, מנהטן Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20013992

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 1403 היא דירה מרהיבה בשטח של 1,178 רגלים רבועים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המסמלת יוקרה ומודרניות מתוחכמת, שמושלמת על ידי מרפסת פרטית אינטימית בשטח של 87 רגלים רבועים, המציעה נופים עוצרי נשימה של קו האופק במידטאון. שטח חיצוני ייחודי זה, גישה ישירה מהסלון, מספק מקום מפלט מושלם גם להרפיה וגם לבידור.

הכניסה הפורמלית מציגה אותך למתחם מגורים פתוח ומרווח, שבו אור טבעי שופע נכנס מבעד לחלונות גדולים הפונים מזרחה. החלל מוגבה עוד יותר על ידי הרצפה מעץ אלון לבן שנשפך באופן חלק.

המטבח בעיצוב מותאם אישית מציג משטחי שיש קלצ׳טה שמחוזקים בארונות לבנים מבריקים ובדקורציות מעץ אלפי עשירות. מכשירי מילה ברמה הגבוהה ביותר משלימים את מקלט הקולינריה הזה, ומבטיחים ביצועים יוצאי דופן וסגנון.

סוויטת חדר השינה הראשי היא מקום מקלט יוקרתי, עם ארון הליכה רחב וחדר רחצה בסגנון ספא שנועד להרפיה מקסימלית. חדר הרחצה כולל כיור כפול מותאם אישית ומסיים ברצפות וקירות פורצלן ללא רבב, מה שמציע סביבה רגועה ומלוטשת.

לצד חדר השינה הראשי, חדר השינה השני הוא בגודל טוב וכולל ארון גדול שמספק מספיק שטח אחסון וגמישות לשימושים שונים. את הבית יוצא הדופן הזה משלים ארון הליכה נוסף גדול ואזור כביסה בדירה מצויד במכונת כביסה ומייבש מילה מהשורה הראשונה. דירה זו משלבת עיצוב מתוחכם עם שירותים מעשיים, מה שמייצר חווית מגוריים מדהימה באמת.

609 שדרות השנייה מטשטשת את הגבולות בין מגורים פנימיים לחיצוניים עם מרפסות מקושתות, נוף גן משולב, וחלונות בגודל נדיב.

הארכיטקטים המוערכים, ODA ו-Fischer + Makooi Architects יצרו חזית עם רצועות לבנים מעוגלות ופאנלים מחזיקים מראה נחושת מפוארת כדי ליצור נוכחות אלגנטית ומיוחדת לאורך שדרות השנייה השוקקות. בתוכו ומחוצה לו, 609 שדרות השנייה משקפת את הטבע הרב-גוני של תושבי ניו יורק.

מצא את עצמך השני בין אוסף הבריאות של שטחי שירות הכוללים מרפסת גג מנוסחת עם מטבח חיצוני, גן חצר שקט, מגרש כדורסל מקורה, מרכז כושר מצויד היטב, ופינת מגורי תושבים. השירותים כוללים לובי עם משרת 24 שעות ואחסון פרטי.

סוכן מכירות ושיווק ייחודי: Douglas Elliman Development Marketing. התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר (מס' תיק: CD230304).

ID #‎	RLS20013992
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1178 רגל מרובע , 109 מ”ר , 65 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 310 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,661
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,608
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 7, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.