$2,500,000 - 609 2ND Avenue #PH3, מנהטן Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20071960

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את נולן בקיפס ביי.

דירות מעוצבות ומוקפדות שיאירו את יומכם.

ניסיון מגורים קוטג'י מפואר ביותר בקיפס ביי מחכה לכם בפנטהאוז המואר הזה הכולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה עם שטח חיצוני פרטי בנולן, קונדומיניום חדש ומלא שירות שנבנה על ידי הצוותים החזוניים של ODA ו-Fischer + Makooi Architects.

המגורים המוקפדים הללו מתחילים עם סלון, פינת אוכל ומטבח פתוח ומואר. קרני השמש זורמות דרך חלונות תמונה גדולים ומקפצות על רצפות עץ אלון צחורות ויפהפיות. המרפסת הגדולה מאפשרת אירוח חלק ונעים בפנים וחיצונית והנאה יומיומית.

המטבח המיוחד עם החלונות מתבלט עם חצי אי לנוחיות אכילה, ארונות עץ אלפי מצופים בלכה לבנה, משטחי ואקום בזלתינה מדהימים ואוסף מכשירי מילה משולבים, כולל כיריים גז, תנור קיר, מגירת חימום, מדיח כלים, ותנור מהיר.

החלוקה לפיצול כנף מבטיחה פרטיות לשני חדרי השינה. הסוויטה הראשית יכולה להכיל מיטת קינג-סייז ומכילה ארון נגיש וחדר אמבטיה פרטי בלתי נלאה עם רצפות פורצלן, דווימי אלפי עץ מרחף, אסלה קירית, ומקלחת לטיפוס. כמו כן, יש לה גישה למרפסת פרטית פונה מזרחה המושלמת לשיזוף, גידול עירוני, משקאות בבוקר ובערב, ועוד.

חדר השינה השני המואר יכול בקלות לשמש כמשרד ביתי ומכיל קיר של ארונות נגישים, בעוד חדר האמבטיה השני עם חלון מציג דווימי מותאם אישית, דגשים ממתכת קרמית, רצפות פורצלן, ואמבטיה עמוקה. מכונת כביסה ומייבש של מילה בתוך הדירה משלימים את הבית.

המתקנים של נולן מתחילים עם כניסה מזמינה עם גג ועם לובי stylish עם עבודות עץ מותאמות וצוות מסור 24/7. מעבר לכך, גן זן שקט קורא. עציצים ירוקים עשירים, מושבי ספה אלגנטיים, ופיסת פסל מרהיבה מעודדים תחושה של רוגע וקסם. טרסת גג יפהפיה היא שטח חיצוני פרטי שני שמור אך ורק לדיירים ואורחיהם, מציעה נופים פנורמיים של העיר, אזורי ישיבה מרובים, ומטבח לאירוח חיצוני מודרני עם תחנות גריל, אחסון, ושולחן.

הנקודות הבולטות כוללות מרכז כושר מצויד בטכנולוגיה של Matrix, מגרש כדורסל פרטי, סלון דיירים מזמין, חדר אופניים, ואחסון פרטי.

נולן ממוקם בצד המזרחי של מנהטן בשכונת קיפס ביי השקטה, והוא בעל חזית אדריכלית בולטים המורכבת מלבני בריק כהות, פרטים נחושת זוהרת, חומרים חמים מהאדמה, וקווים מפתים. הבניין נמצא רגעים מפארק סנט ורטאן, האומות המאוחדות, בניין האמפייר סטייט, ספרית ומוזיאון מורגן, ופארק מדיסון סקוואר. Trader Joe's ו-Fairway Market נמצאים שניהם במרחק כמה רחובות, וכמה מהסצנות המתוחכמות ביותר של אוכל וחיי לילה ניתן למצוא בקוריאטאון הסמוכה ונומד.

אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות כמה קווים מקומיים ואוטובוסים והשורות התת-קרקעיות 6, B, D, F, M, N, Q, R, ו-W. בנוסף, מעבורת NYC מספקת גישה קלה ונופית לLong Island City, Greenpoint, Williamsburg, ו-DUMBO. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

ID #‎	RLS20071960
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1292 רגל מרובע , 120 מ”ר , 65 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,892
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$34,980
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית 7, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.