$1,880,000 - 195 Bowery #2nd Floor, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20071809

Property Description « עִברִית Hebrew »

195 בואורי, בפינת רחוב ספרינג, הוא לופט דירת קונדו המציע 2,349 רגלים רבועים של שטח בכפר המזרחי התוסס של מנהטן, בקרבת קניות, מסעדות, בידור, ותחבורה ציבורית נגישה בקלות.

ממוקם ליד מלון מריוט בואורי ורק פינה מהבוליוור החביב בואורי, על גבול נוליטה, סוהו, הכפר המזרחי והחוף המזרחי התחתון.

הלופט הזה מוצע למכירה במחיר של 800 דולר לכל רגל רבוע עבור דירת קונדו במרכז העיר!

*תוכניות מוגשות כיום לשינוי השימוש של קומה זו משימוש מסחרי לשימוש מגורים עם עיסוק ביתי. השינוי המתוכנן בשימוש צפוי באפריל 2026.

עיסוק ביתי הוא אביזר שמותר בתוך יחידת מגורים המאפשר פעילות עסקית בסקלה קטנה. השימוש בעיסוק ביתי מוגבל ל-49% מהיחידה עם גבול של לא יותר מ-1000 רגלים רבועים של שטח רצפה ומאפשר עובד אחד שאינו מתגורר ביחידה.

כולל חלון גג גדול וחדרים רב תכליתיים, מושלם למגורים-עבודה, סטודיו לאמנים, משרד או מגורים.

הרבה מהעבודות הכבדות ותשתיות כבר נעשו כדי להמיר את הלופט.

צא מהמעלית הנעולה שלך ישירות לתוך השטח!

פרטים מקוריים כוללים תקרות גבוהות, קירות לבנים חשופים ורצפות עץ יפות.

למען הביטחון והנוחות, הבניין מציע מערכת אינטרקום וידאו.

אל תפספס את ההזדמנות להפוך את המגורים המדהימים האלה לשלך — קבע פגישה היום וחווה את כל מה שיש ל-195 בואורי להציע.

ID #‎	RLS20071809
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , 2 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2349 רגל מרובע , 218 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות 24 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,245
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$45,000
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	3 דקות לרכבת תחתית B, D
	5 דקות לרכבת תחתית 6, F
	7 דקות לרכבת תחתית R, W, M
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.