$3,400,000 - 259 Bowery #2A, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20059620

Property Description « עִברִית Hebrew »

לופט קומפלט בקומה מלאה במרכז הכל

עוצב על ידי האדריכלים המוערכים West Chin, הלופט המופלא הזה בקומה מלאה ב-259 בואורי משלב בין נפח, אופי ועיצוב גבוה באחת המקומות הדינמיים ביותר במרכז העיר. הקונדומיניום עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה משתרע על פני 2,250 רגל רבוע, עם תקרות בגובה 11.5 רגל וטרסה פרטית - ממוקם בדיוק במפגש של נוליטה, נוהו, סוהו, מזרח הכפר וחלקו התחתון של מזרח העיר.

הכניסה היא באמצעות מעלית פרטית עם מפתח, והלופט מתפרס על פני כמעט 100 רגל ליניאריים, מהחזית ועד הגינה. הקצה המערבי נתמך על ידי אזור מגורים ואוכל רחב, שטוף באור אחר הצהריים דרך חלונות CitiQuiet גדולים. פרגוד מעץ אספן מתקשת על פני, מה שמוסיף חמימות ודינמיות, בעוד שהקמין מעץ ממלט לבן וספסלי ישיבה מותאמים אישית משלימים את האווירה המזמינה של החדר.

מטבח poggenpohl הפתוח משלב קווים נקיים עם פונקציונליות מקצועית: כיריים מיבוא Viking, מקרר Sub-Zero, משטחי גרניט, תאורת פנלים, ואי מרכזי משמעותי שמיועד לאירוח.

במיקום מרכזי בתוך הלופט, חדר מדיה נעים מספק אווירה אינטימית יותר, מצויד בעבודת עץ Ebony Macassar מותאמת אישית, רמקולים משולבים ומערכת אודיו/וידאו Crestron. חדר אמבטיה למבקרים סמוך כולל חדר רטוב בהשראת ספא עם רצפות אריחי מוזאיקה, תצוגות זכוכית וידיות מברזל סטייל משולש.

אגף השינה פונה לטרסה פרטית ומעורר רגיעה עם קירות לבנים חשופים, רהיטים מותאמים אישית ואור פנים-מזרחי. חדר הלבשה משותף מוביל לחדר האמבטיה הראשי, המשודרג באבן קאררה עם רצפות מחוממות, צנרת Duravit, אמבטיה עומדת, מקלחת נפרדת ומ vanity כפול.

בחלק האחורי של הלופט, אגף השינה מספק שקט ואלגנטיות. גם החדר שינה הראשי וגם החדר שינה השני פונים לטרסה פרטית ומכילים קירות לבנים חשופים, רהיטים מותאמים אישית וחלונות גדולים מזרחיים ודלתות כפולות. שני חדרי השינה מחוברים על ידי חדר הלבשה משותף המצויד בשטח אחסון מותאם אישית מהקיר עד התקרה. חדר האמבטיה הראשי מצויד ברצפות מחוממות, צנרת Duravit, אמבטיה עומדת, מקלחת נפרדת ו-vanity כפול באבן קאררה.

בכל הבית, רצפות עץ רחבות, ארונות מותאמים אישית ואחסון רחב מבטיחים נוחות וחיים איכותיים. תוספות נוספות כוללות מזגן מרכזי, תאורת Lutron, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה וחדר אחסון פרטי.

259 בואורי הוא קונדומיניום אינטימי עם חמישה דירות, כולל שף המגיע לביקורים, הממוקם מושלם בין המסעדות, הבוטיקים והאנרגיה התרבותית של השכונות היצירתיות והחיות ביותר במנהטן. הלופט הזה הוא הצעה נדירה שחיה כמו יצירת אמנות.

ID #‎	RLS20059620
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2250 רגל מרובע , 209 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 102 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,570
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,052
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z, 6
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, M, R, W
	10 דקות לרכבת תחתית N, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.