הזדמנות השקעה יוצאת דופן - רכישה עתידית בכתובת 199 בוארי, דירה 2D

ממוקמת בלב הפעיל והמעוצב של נוליטה, דירה 2D ב-199 בוארי מציעה הזדמנות השקעה נדירה ומסוגלת מאוד באחת השכונות התוססות ביותר של מנהטן, המוכרות וגם הנחשקות ברחבי העולם. הנכס המושב על ידי שוכר מאפשר רכישה עתידית בשנת 2026, מה שמעניק למשקיעים וקונים מתכננים הזדמנות לרכוש נכס יוקרתי במיקום המוכר בזכות המטען התרבותי שלו ובערכו המתמשך.

מאפייני הדירה:

2 חדרי שינה, 2 אמבטיות על שטח של כ-1,200 רגל רבוע של חלל מחודש בקפידה מרפסת פרטית נרחבת של 250 רגל רבוע מעוצבת עם נוף פנורמי של קו הרקיע - אידיאלית למנוחה שקטה או מפגשים חיים מטבח פתוח עם אזור אוכל משולב עם אי גדול, כולל מכשירים ברמה גבוהה כולל יחידת מכונת כביסה ומייבש ומדיח כלים זרימה חלקה בין פנים לחוץ שמעלה את חווית המגורים עם אלגנטיות עירונית

מאפייני הבניין:

שוער קבוע & קונסיירג' מרכז כושר, דק גג, גישה עם מעלית ידידותי לחיות מחמד, מאפשר מגורים זמניים קסם השכונה:

ממוקם בנוליטה, מרכז של מסעדות ברמה עולמית, קניות בבוטיקים, ואנרגיה דינמית של העיר מציע קסם חזק להשכרה ופוטנציאל גדילה ארוך טווח גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית ואזורי מרכז העיר הסביבה נקודות דגש על ההשקעה:

ידידותי למשקיעים אפשרות לרכוש כהשקעה אסטרטגית לטווח ארוך או לבטוח בשימוש אישי עתידי כרגע מושכר בשכר דירה של $8,250 לחודש / $99,000 לשנה, עם אפשרויות להסכמת שכירות שמכילות עליית שכר. (אנא פנה לסוכן ל-options והסכם העולה). בין אם אתה מרחיב פורטפוליו או מתכנן את הפרק הבא שלך במנהטן, 199 בוארי #2D מבטיחה עלייה, אלגנטיות, ומיקום שאין לו מתחרים.

אנא התקשרו לדניאל לאקו 917-826-2809

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809