$3,158,000 - 31 Puritan Avenue, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 947356

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוקרה. מיקום. מורשת!
הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים של מגורים מרהיבים בלב גני פורסט הילס המפוארים. הבית הבולט הזה נבנה על ידי בונה ידוע של גני פורסט הילס, שבנה רבים מהנכסים האייקוניים של השכונה — ובחר את הבית הזה לבנות עבור עצמו, דבר המצביע על רמה יוצאת דופן של craftsmanship, פרטים וגאוות בעלות.
הדירה האלגנטית מציעה כניסה דרמטית, חדר אוכל רשמי, מטבח גדול עם אזור אוכל וסלון מרהיב עם אח. גם הסלון וגם המטבח פונים אל דק עגלגל מדהים להנאה בכל הקיץ, ומושלמים עם מעבר חיצוני מקסים שמשדרג את הזרימה הייחודית בין הפנים לחוץ של הבית. תכונות כוללות מעלית מגורים, רצפות עץ בכל מקום, מדרגות ברזל יצוק, מדרגות ספירליות, שטח ארונות גדול, ורמקולים מובנים.
הקומה השנייה מציעה 4 חדרי שינה / 3 חדרי אמבטיה; הקומה השלישית כוללת 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה. המרתף המוגמר כולל מספר חדרים, חדר אמבטיה מלא, חדר כביסה ומכונות. הנוחות מוארכת על ידי חימום ב-4 אזורים ומיזוג אוויר מרכזי ב-3 אזורים. מוסך לשתי מכוניות. כ- 4622 רגלים רבועים של שטח מחיה.
בונוס: דירת יחידת שינה חוקית מעל המוסך, שכורה כיום מחודש לחודש ומניבה הכנסה מצוינת.

שילוב נדיר של אופי אדריכלי, חיי יוקרה ופוטנציאל הכנסה באחת השכונות האייקוניות ביותר של קווינס — נכס מורשתי אמיתי.

MLS #‎	947356
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.1 דונם , שטח פנימי 4622 רגל מרובע , 429 מ”ר 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1982
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,861
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q60, QM18
	6 דקות לאוטובוס QM11
	7 דקות לאוטובוס Q37
	8 דקות לאוטובוס Q46, X63, X64, X68
	9 דקות לאוטובוס Q10, Q23, Q54
	10 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F
	10 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of APRE Inc © 2026