$2,750,000 - 16 UPSHAW Road, קווינס Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20016302

Property Description « עִברִית Hebrew »

דמיינו לחיות בבית לבנים מפדרליסטי עצמאי ומכובד, סמלים אמיתיים שממוקם בגאון על גבעה ברחוב צדדי שקט בתוך גני פורסט הילס המבוקשים. הבית הזה מחזיר אותנו לשנות העשרה של גני פורסט הילס כאשר הרבה בתים היו עם מגרשים גדולים מאוד. במהלך השפל ובמהלך העשורים בחרו משפחות רבות, או נאלצו, למכור חלקים מאדמתן למישהו שבנה עליהם בית חדש. שטח המנח הזה, המשתרע על פני 3 מגרשי מס, שומר על שטח נדל"ן מרווח של 14,144 רגלים רבועים. יש rarity בתוך גני פורסט הילס.

היכנסו פנימה כדי לגלות בית עם פריסה ופונקציונליות יוצאות דופן, שמעוצב לחיים נדיבים ואירוח קל. הקומה הראשונה נחשפת עם מסדרון מרכזי מפואר המוביל לסלון מואר שמכיל שלושה סיפונים, חדר אוכל מרווח אידיאלי לאירועים בלתי נשכחים, וסולאריום מואר המפנה דרומה כששטוף באור טבעי. המטבח המודרני והמשופץ לאחרונה כולל ריהוט עשיר וסגנון, בזמן שחדר שינה נוח בקומה הראשונה (אידיאלי כמשתמש במשרד ביתי) וחדר רחצה מלא מציעים נוחות נוספת. גישה ישירה לגראז' המחובר לשני רכבים משלימה את הרמה המרשימה הזו, כל זאת עולה עם תקרות גבוהות של 8'6".

עלו במדרגות הקשתיות הפתוחות והאלגנטיות לנחיתה מרווחת שמביאה אתכם לחדר השינה הראשי המפואר. כאן, חדר רחצה פרטי לחלוטין ומשופץ מצפה לכם עם מקלחת לשניים וארון כניסה רחב. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם מרפסת פרטית משלו המציעה נופים ירוקים, חדר רחצה מלא, וחדר תינוקות מקסים עם מרפסת ג'וליאט (מושלם כמשרד או חדר כושר) משלימים את הקומה השנייה. המרפסת האחורית המורחבת, באורך מרשים של 350 רגלים רבועים, היא מקלט חיצוני, בזמן שבלט הממזרח לפני הבית overlooks את המגרש הדרומי השופע.

הפתחו עוד פוטנציאל בעליית הגג הלא גמורה, המציעה אפשרויות בנייה מעניינות. המרתף המוגמר מספק עוד יותר שטח מגורים, כולל חדר משחקים או מדיה גדול, חדר שינה פוטנציאלי, חדר רחצה מלא, חדר כביסה ואחסון נרחב. נגיעה של היסטוריה, מקום זה שירת פעם הופעה שכונתית במהלך האיסור, כולל מטבח משלה וכניסת מסלול דיסקרטית.

נבנה בשנת 1925 ונשמר רק על ידי שלוש משפחות, הנכס יוצא הדופן הזה מגלם את האטרקטיביות המתמשכת של גני פורסט הילס, קהילה ברמה עולמית שתוכננה בקפידה על ידי האולמסטד ברדרס וגראסנור אטברי. נהנו מאורח חיים ייחודי שמשלב שקט פרברי עם נוחות עירונית, מוקף ברחובות מצוירים, פארקים פרטיים ופנסי רחוב מקסימים, כל אלה מטופלים בקפידה על ידי תאגיד גני פורסט הילס. בתי ספר ציבוריים ופרטיים מצוינים נמצאים בקרבת מקום, ומוסיפים לערך של המיקום המיוחד הזה.

זה לא רק בית; זו הזדמנות יחידה במינה להיות בעלים של חלק מההיסטוריה של גני פורסט הילס ולעצב את עתידה. אל תפספסו את ההזדמנות לחוות את המיוחד.

המגרש בצד השמאלי של הבית מכסה 4,450 רגלים רבועים עם 2,225 רגלים לבנייה. המגרש בצד הימני מכסה 4,474 רגלים רבועים עם 2,237 רגלים לבנייה. הנכס שעליו יושב הבית כולל עוד 574 רגלים לבנייה.

דמי התחזוקה השנתיים של תאגיד גני פורסט הילס הם 5,698.59 דולר. מסי הנכס השנתיים הם 26,994 דולר.

ID #‎	RLS20016302
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2053 רגל מרובע , 191 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 301 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,000
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q37
	4 דקות לאוטובוס Q10
	5 דקות לאוטובוס Q60, QM18, X63, X64, X68
	6 דקות לאוטובוס Q46, Q54
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.