$1,695,000 - 260 W 22ND Street #2, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20071554

Property Description « עִברִית Hebrew »

יהלום חובה לראות בשטח מלא בלב צ'לסי.

אין מס הפיכת דירה. השכרת דירות מותרת ללא מגבלות ספציפיות. מותרות דירות פיאד-א-טר. מימון מקסימלי של 80%.

הקונפיגורציה המעוצבת בקפידה היא בקירוב 1140 רגל רבוע, והיא כוללת סלון רחב, אזור אוכל רשמי וחדרי שינה מפוצלים לפרטיות אופטימלית. חלל זה יכול להיות מותאם לשלושה חדרי שינה או לשני חדרי שינה עם משרד, חדר משפחה או אזור אוכל נוסף.

בלב הבית, המטבח המשופץ בצורה יפה הוא גם מסוגנן וגם פונקציונלי. משטחי גרניט, הקירות עם אריחי מוזאיקה, ואחסון מותאם אישית מספקים שטח אחסון רחב, בעוד שאי מרכזי נדיב יוצר את המיקום המושלם לבילוי עם אורחים. מכשירי חשמל מפלדה אל חלד של בוש ברמה גבוהה, כולל כיריים אינדוקציה ותנור קיר מובנה עם מיקרוגל קונבנציונאלי, משלימים את החלל עם תחכום מודרני.

שקט ושליו, הבית מציע חדרים גדולים ומאוזנים עם נופים שקטים הצופים על הגן האחורי של הבניין. קרני השמש נכנסות מדרום, ומוסיפות חום ואור לחלל. עם תחזוקה impeccable וגימורים נצחיים, המגורים הללו מוכנים למעבר. הוספת מכונת כביסה/מייבש בדירה משפרת את הנוחות. עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים ומצב כלכלי חזק של הבניין, זו הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

ממוקם באחת הרחובות היפות ביותר של צ'לסי, דירה זו מציעה את הטוב שבחיים העירוניים במרחק צעדים ממסעדות ברמה גבוהה, גלריות ידועות, חנויות בוטיק וחיי לילה תוססים. עם קווי רכבת התחתית של השדרים ה-7 וה-8 ואוטובוס החוצה את העיר במרחק בלוק אחד, הנוחות בפתח הבית שלכם. אין מס הפיכת דירה.

ID #‎	RLS20071554
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1140 רגל מרובע , 106 מ”ר , 12 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,676
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C, E
	3 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית A, F, M
	8 דקות לרכבת תחתית L
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.