$1,895,000 - 261 W 22nd Street #25/26, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20046532

Property Description « עִברִית Hebrew »

אלגנטיות חסרת זמן בשכונת צ'לסי עם נוחות מודרנית? כפי שהוצג בניו יורק טיימס

גלה את 261 רחוב 22 במערב — דירה יפהפיה בשני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המשלבת קסם קלאסי והתקדמויות מודרניות מחושבות. ממוקמת בשכונה ירוקה בצ'לסי, דירה מרווחת זו מציעה את היקף ואופי של דירה מסורתית, שהופקה מחדש לסגנון החיים של היום.

נכנסים לתוך תוכנית אווירית שבה סלון מרווח זורם באופן טבעי לאזור מגורים מלא אור. תקרות גבוהות, פרטים אדריכליים מקוריים ורצפות עץ אלון רחבות מציבות את הבמה לערבים רגועים ולבידור בלתי נשכח. תכונות נוספות כוללות קמין תמצית אתנול, בנייה מותאמת אישית, וחלונות גדולים עם גובה תקרה של 9'2" המכניסים אור צפוני קבוע.

שני החדרים שקטים ומוסתרים לפרטיות, כל אחד עם המון מקום לאחסון. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה מחודש לחלוטין, המקנה תחושה של ספא עם מקלחת צעד-לתוך, כמו גם מכונת כביסה ומייבש של בוש במערכת, בעוד שהחדר אמבטיה השני מציג עבודת קרמיקה stylish וטפטים מעוצבים.

מטבח שפים עם חלונות מעגן את הבית עם משטחי סיזרסטון, ארונות מותאמים אישית, ומכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים של ויקינג ומדיח כלים של בוש.

מ-2017 עד 2020, הבית עבר שיפוצים נרחבים — כולל רצפות עץ אלון חדשות, ארונות הורחבו, בנייה מותאמת אישית, צבע חדש ושיפורים מעודנים אחרים — המשלבים פרטים מקוריים מ-1917 עם אלגנטיות מודרנית.

תושבים נהנים מגג נוף מנוקד עם נופים מרהיבים של בניין האמפייר סטייט וקו הרקיע של מרכז העיר, יחד עם מטבח חיצוני ואזורי מנוחה. יחידת אחסון כפולה ושטח לאחסון אופניים מוסיפים נוחות יומיומית, בעוד ששיתוף פעולה ידידותי לחיות מחמד ומנוהל היטב מטפח תחושת קהילה. ממוקם בצורה מושלמת ליד הפארקים, המסעדות ויעדי התרבות של צ'לסי, דירה זו היא הזדמנות נדירה להיות בעל ייחודי, מרווח בשכונה החיה ביותר במנהטן.

ID #‎	RLS20046532
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1917
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,742
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1, C, E
	5 דקות לרכבת תחתית F, M
	6 דקות לרכבת תחתית A
	8 דקות לרכבת תחתית L
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.