$2,300,000 - 261 W 22nd Street #24/25/26, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20020642

Property Description « עִברִית Hebrew »

פאר היכל קלאסי לפני המלחמה, מחדש לחיים המודרניים של צ'לסי

ברוכים הבאים ל-261 מערב רחוב 22 — הזדמנות נדירה להיות הבעלים של הבית הגדול ביותר בבניין צ'לסי המתחזק בצורה יפה, בו המרחב, הסגנון והערך יוצרים יחד מגורים מעודכנים באופן מחשבתי. תתאהבו בחן הקלאסי של לפני המלחמה, ששוחזר בצורה יפה לחיים המודרניים של מנהטן.

ממוקם ברחוב עץ ציורי, יחידת השילוב הרחבה הזו מרגישה כמו בית אמיתי בלב העיר. בפנים, פריסה נדיבה מציעה חדר אוכל גדול המושלם לאירוח, פינה נוחה ודלתות צרפתיות המאפשרות זרימה קלה בין חללים. צעדו פנימה והשאירו את ההמולה מאחור כשהגעתם למגורים שלוים ומוארים — תגמול מבורך בבניין שקט ומטופח זה.

שלושה חדרי שינה מרווחים משלימים משרד ביתי רב-תכליתי. לאלה המחפשים עוד פונקציונליות, תוכנית הקומות החלופית מציעה פוטנציאל ליצור חדר שינה רביעי או להרחיב את חדר האמבטיה הראשי למשהו יוקרתי יותר. המשרד הביתי יכול גם לשמש כחדר שינה חמישי. שלושה חדרי אמבטיה מלאים מציעים גימורים אלגנטיים, כולל קרמיקות של רכבת תחתית, טפטים מעוצבים של קלי ויירסטלר ואמבטיות מעודכנות. הסוויטה הראשית פונקציונלית ומזמינה, עם חדר אמבטיה שעוצב מחדש בסגנון ספא, כולל מקלחת יוקרתית ומבנה קל ונוח.

מ-2017 עד 2020, הבית עבר שיפוצים נרחבים — כולל רצפות עץ אלון חדשות, ארונות מורחבים, בניית ריהוט מותאם אישית, צבע טרי ושדרוגים מעודנים אחרים — המשלבים פרטים מקוריים משנת 1917 עם תחכום מודרני. הצנרת והחשמל בחלק הנוסף הושארו במכוון ללא מגע, מציעים גמישות מובנית להפוך את הנכס שוב לשני דירות נפרדות.

סלון הבית כולל קמין אתנול אופנתי, ומטבח השף המבריק מצויד במטבח מותאם אישית, דלפקי סיזרסטון, כיריים ויקינג, מכשירים איכותיים ומדיח כלים של בוש. מכונת כביסה ומייבש של בוש נוחים גם הם נמצאים בדירה. בין היתר, ישנם תקרות גבוהות בגובה 9’2”, מקום לאחסון נדיב וחלונות תמונה מכניסים אור רך מצפון.

תהנו מגישה לגג גדול מטופח עם נוף לבניין האמפייר סטייט ומרכז הסחר העולמי, המציע מטבח חיצוני ומספר אזורי פנים שמרגישים כמו הרחבה של הבית שלכם. שתי יחידות אחסון גדולות ומוסמכות מספקות מקום פרקטי לציוד או פריטים עונתיים. amenities נוספים כוללים אזור ציבורי לאחסון אופניים ושיתוף פעולה המנוהל על ידי תושבים ומאפשר חיות מחמד. ממוקם באופן אידיאלי בקרבת מסעדות מובילות, פארקים, חיי לילה ותחבורה — 261 מערב רחוב 22 הוא הזדמנות מיוחדת באמת ב-Chelsea.

ID #‎	RLS20020642
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1917
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,757
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1, C, E
	5 דקות לרכבת תחתית F, M
	6 דקות לרכבת תחתית A
	8 דקות לרכבת תחתית L
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.