$11,500,000 - 2447 44th Street, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS # 960178

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה בשימוש מעורב – מאוכלסת במלואה | שוק חופשי
24-47 רחוב 44

בניין בשימוש מעורב מאוכלס לחלוטין בשוק החופשי המורכב מ-24 יחידות מגורים ו-4 שטחים מסחריים. הנכס מספק הכנסה מגוונת ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך.

הבניין כולל 11 מקומות חניה במקום. השוכרים אחראים על ההוצאות בגין שירותים, מה שמסייע בניהול הוצאות ההפעלה.

דגשים על הנכס:

24 יחידות מגורים (שוק חופשי)

4 שטחים מסחריים

מאוכלס במלואה

11 מקומות חניה

השוכרים משלמים עבור השירותים שלהם

נתונים פיננסיים:
פרטי הכנסות והוצאות זמינים לפי בקשה.

מיקום:
ממוקם ב-24-47 רחוב 44 באזור מחובר היטב עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, גשרים ותחבורה ציבורית. השכונה הסובבת מציעה צפיפות מגורים, קמעונאות מקומית, מסעדות ושירותים יומיומיים התומכים באכלוס קבוע. מכירות מסחריות מוצגות.

MLS #‎	960178
שנת בנייה Construction Year	1948
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$175,124
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q19
	4 דקות לאוטובוס Q101
	7 דקות לאוטובוס Q18, Q69
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026