המגרש הנדיר והגדול של 5,000 רגל מרובע כולל בניין מסחרי רב-תכליתי עם כ-5,000 רגל מרובע של שטח פנימי.

ממוקם באחד מהמסדרונות שהכי צומחים בקווינס, הנכס מספק הזדמנות ייחודית למשקיעים, סוחרים ובעלי עסקים המחפשים שטח יצור, מסחרי או מחסן במיקום מעולה ונגיש מאוד. הבניין מושכר כיום ל-3 שוכרים מסחריים נפרדים. הקומה הראשונה מחולקת הן לחנות לרכב והן למכונאי רכב. הקומה השנייה מושכרת כיום לחברת טכניק ניילס.

תכונות עיקריות
גודל המגרש: 50 רגל x 100 רגל

גודל הבניין: כ-5,000 רגל מרובע

יחידות: מושכרות כיום ל-3 שוכרים מסחריים

zoning: M1-1

גובה תקרה: תקרות בגובה 15 רגל המתאימות לייצור, סדנאות, אחסנה, קמעונאות ואחסון. גובה הדלת העליונה הוא גם 15 רגל.

חניה: מגרש באתר עם ארבעה מקומות עם גישה נוחה להעמסה למשאיות ומיניבוסים

אפשרויות שימוש גמישות
עם שלוש יחידות מתאימות ופריסה רחבה, הנכס יכול להכיל מגוון שימושים, כולל:

שטח קמעונאי או חנות תצוגה

מטה קבלנים/סוחרים

שימוש תעשייתי קל או מחסן

שירותים הקשורים לרכב

משרדים או פעולות עסקיות בשימוש मिश्रתי

בין אם עבור בעל עסק עצמאי או השקעה המניבה הכנסה, הגמישות של הנכס מבדילה אותו בשוק של היום.

מיקום אסטרטגי
ממוקם בצומת של אסטוריה ואלMHURST, האתר הזה מציע חיבור ישיר לשדה התעופה לאGuardia, לכביש המהיר בברוקלין קווינס, לפארק גרנד סנטרל ולגשר RFK, ומאשר גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, הברונקס ולונג איילנד. תחבורה ציבורית נגישה בקלות עם קווי אוטובוסים של MTA וגישה לרכבת התחתית באמצעות רכבות R, N ו-W, כל זאת במרחק הליכה של 15 דקות.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC