$2,500,000 - 24-77 47 Street, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה זו היא בעלת שטח של 5,000 רגל מרובע ומציעה בניין מסחרי גמיש בשטח פנים של כ-5,000 רגל מרובע.

הנכס ממוקם באחד מהמסדרים המתפתחים ביותר של קווינס, ומספק הזדמנות ייחודית למשקיעים, קבלנים ובעלי עסקים המחפשים מקום לייצור, מסחר או מחסן במיקום נוח ונגיש. הבניין מושכר כיום ל-3 שוכרים מסחריים נפרדים. הקומה הראשונה מחולקת לסדנת רכב ומוסך מכונאות. הקומה השנייה מושכרת כיום לחברת טכנאות ציפורניים.

מאפיינים עיקריים
גודל היקף: 50 x 100 רגל מרובע

גודל הבניין: כ-5000 רגל מרובע

יחידות: מושכרות כיום ל-3 שוכרים מסחריים

אזור: M1-1

גובה תקרה: תקרות בגובה 15 רגל, מתאימות לייצור, סדנאות, מחסנים, קמעונאות ואחסון. גובה דלתות ההזזה הוא גם 15 רגל.

חניה: חניון באתר עם ארבעה מקומות חניה עם גישה נוחה להעמסה למשאיות ולואנים

אפשרויות שימוש גמישות
עם שלוש יחידות מתאימות ומבנה רחב, הנכס הזה יכול להכיל מגוון שימושים, כולל:

שטח קמעונאי או תצוגת מוצרים

מטה לקבלנים/סוחרים

שימוש תעשייתי קל או מחסן

שירותים הקשורים לרכב

משרדים או פעולות עסקיות בשילוב

בין אם עבור בעל עסק הפועל בעצמו או כהשקעה המניבה הכנסה, הגמישות של הנכס הזה מבדלת אותו בשוק של היום.

מיקום אסטרטגי
ממוקם בצומת של אסטרוריה ואלמהורסט, האתר הזה מציע חיבור ישיר לנמל התעופה לאGuardia, לדלפקי הקו של ברוקלין וקווינס, לפארק גראנד סנטרל ולגשר RFK, מה שמבטיח גישה נוחה למנהטן, ברוקלין, הברונקס וללונג איילנד.
תחבורה ציבורית נגישה בקלות עם קווי אוטובוס של MTA וגישה למטרו באמצעות רכבות R, N ו-W, כולן במרחק של 15 דקות הליכה.

MLS #‎	901652
שנת בנייה Construction Year	1946
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,004
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q19
	7 דקות לאוטובוס Q101, Q69
	8 דקות לאוטובוס Q18
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Carmela Homes Corp © 2026