$7,850,000 - 205 W 76th Street #PH-1CN, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20070801

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפנטהאוז 1C בהאריסון, מגורים מעודנים בשכונת אבר ווסט סייד המציעים ארבעה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, ותקרות בגובה 11’4” בכל רחבי הדירה. חלונות גדולים ורצפות עץ מעוצבות בסגנון הרינגבון קובעים את הטון לבית שמרגיש גם אלגנטי וגם מרווח. הדירה נהנית מחשיפה כפולה המבוקשת, כאשר אור דרומי מואר ממלא את הסלון, חדר השינה הראשי וחדר שינה נוסף, בעוד חשיפות צפוניות מספקות נופים פתוחים ומרחקים. מרפסת בגובה 488 רגל רבועה הקורצת לאורך הבית יוצרת מקלט חיצוני שקט והמשך אידיאלי של חלל המגורים. בלב הבית יש מטבח גדול עם חלון, מעוצב לחיים יומיומיים ולאירוח. ארונות מעץ מותאמים אישית משולבים עם משטחי קוורץ מוברש ומגוון מכשירים יוקרתיים, כולל כיריים ותנור וייקינג, מקרר יין, מקרר סאב-זירו, מדיח כלים מילה, מיקרוגל ודיספוזל. פרטים מחשבתיים כמו כיריים עם פתחי אור מאווררים, פינת אוכל מותאמת עם דלתות כיס, אי גדול עם בר ארוחת בוקר, רצפות אריחים פורצלן וגישה ישירה למרפסת משלימים את החלל המעודן הזה. ארבעה חדרי שינה מרווחים מציעים גמישות ונוחות יוצאת דופן. הסוויטה הראשית הפונה לדרום היא מקלט אמיתי, עם חדר אמבטיה בסגנון ספא שמשלבת כיור כפול, מקלחת זכוכית עצמאית, אמבטיה עמוקה ורחבה, קירות מע marble לבן עם פרטים מעודנים, רצפות marble מוברשות ואסלה של טוטו ניאורסט. החדרים הנוספים מצוידים באופן דומה עם רצפות וקירות marble טבעי, מתקני ווטמרק, אסלות טוטו נקסוס, רצפות מחוממות עם בקרות אלחוטיות וזכוכית מקלחת באמבטיות. חדר שירותים מרשים מציג כיור מ-Marble קררה פסלני, רצפות עם דפוס משולש, ופינישים מעודנים. ממוקם ליד הכניסה ומהווה נגישות לאזור האירוח לנוחות האורחים שלכם. בולטים נוספים כוללים תאורת היי-האד המובנית שצמודה לתקרות, גרילים ליניאריים מותאמים למיזוג אוויר משולבים בחלקי הקירות, תרמוסטטים מדור רביעי של Nest בכל רחבי הבית, ותאורה מופעלת חיישן במלתחות הכניסה ובסלון. העיצוב של האריסון, שנעשה על ידי האדריכלים רוברט א.מ. סטרן עבור רלטד, הוא קונדו יוקרתית בהשראת סגנון קלאסי, הכוללת שני מגדלים ו-125 דירות, ומציעה לדיירים שילוב יוצא דופן של אדריכלות נצחית, חיים עם שירות מלא ומיקום יוקרתי בשכונת אבר ווסט סייד. המבנה מספק מגוון רחב של מתקנים ושירותים, כולל סייען דלתנות דאגי שמספק שירותים לתושבים, לובי אלגנטי עם אח, חדרי מגורים מעוצבים להנאה, פטיו חיצוני מעוצב עם תחנות גריל, חדר משחקים לילדים, מרפסת גג, ומרכז כושר חדש עם גישה פרטית ישירה לאקוינוקס ברחוב 76 במכירים מועדפים. חניון במקום נגיש בצורה נוחה מתוך הבניין, והקונדו הוא גם ללא עשן וגם ידידותי לחיות מחמד. ממוקם במרחק פעימות מקצת ממרכז הפארק, התושבים מוקפים בכמה מהמוסדות התרבותיים הנודעים בעיר, כולל המוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע, פלנטריום היידן, מרכז לינקולן, החברה ההיסטורית של ניו יורק, ומוזיאון הילדים, כמו גם מסעדות מעולות, קניות, שוקי גורמה ובתי ספר ציבוריים ופרטיים מצוינים.

ID #‎	RLS20070801
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2803 רגל מרובע , 260 מ”ר , בבניין יש 18 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2009
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$65,376
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.