221 מערב 77th רחוב, #16 - בית משובח בשטח מלא עם נופים פתוחים לעיר ומרפסת פרטית
3,300 רגל רבוע פנים / 4 חדרי שינה / 3 חדרי אמבטיה / שירותים / מרפסת פונה דרום ומערב
דירת מגורים פרטית בקומה מלאה עם נופים עוצרי נשימה ומעבודות יד איכותיות

ברוכים הבאים לדירה #16 ב-221 מערב 77th רחוב - בית נדיר בשטח מלא המציע כ-3,300 רגל רבוע של חלל פנים מעוצב בקפידה, נחיתה פרטית במעלית, ומרפסת מטופחת יפה עם חשיפות פתוחות לדרום ולמערב, כולל נופים לנהר. אזורי מגורים מרווחים ומוארים משמשים כרקע אידיאלי לאמנות, בידור וחיים יומיומיים. רצפות עץ אלון מלא, חלונות מהתקרה עד הרצפה ומרפסות ג'ולייאט יוצרים אווירה מוארת, אלגנטית עם פרטים משובחים.

הדירה מיועדת גם לבידור מתוחכם וגם לנוחות יומיומית, ומציעה חלל מגורים ואוכל מרשים פונה דרום, מלא באור טבעי דרך חלונות בסגנון קסט, שנחשב לרכיב אינטגרלי בחזון הארכיטקטוני של תומאס ג'ול-האנסן. המטבח הסמוך, שעוצב בעבודת יד באנגליה על ידי Smallbone of Devizes, כולל ארונות צבועים ביד ומכשירי Miele מהשורה הראשונה, כולל תנור אדים, תנור מהיר, מגירות חימום, מוצרי אוורור, מקרר יין, שני מדיחי כלים, ומקרר ומקפיא נפרדים. משטחי אבן פייטרה קארדוזה ורגלי שולחן משיש פוטומק משלימים את העיצוב היפה.

הפריסה הנוכחית כוללת ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושירותים אחד. הסוויטה הראשית הפונה צפונה היא מקלט שליו המציע נופים פתוחים של העיר, שני ארונות הליכה, וחדר אמבטיה בעיצוב ספא עם רצפות מחוממות, אמבטיה עמוקה, ומקלחון זכוכית סגור. כל חדר שינה נוסף מתוכנן היטב וכולל גישה עם שירותים צמודים, ארונות הליכה, תוספות מותאמות אישית, ואור נדיב.

חדר מדיה נפרד, המוצג כיום כחדר מנוחה, מציע שימוש גמיש וניתן בקלות לשחזרו לתצורה המקורית של הבית: תכנון עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה כולל שירותים וסוויטה ראשית פונה דרום. תכנית הקומה הגמישה מאפשרת התאמה חלקה לצרכי מגורים שונים.
בולטים נוספים כוללים חימום וקירור עם אזורי מקורות מרובים, עבודות נגרות מותאמות אישית, רצפות עץ אלון מלא, וגישה פרטית במעלית.

בניין ושירותים
בעיצובו של הארכיטקט המוערך תומאס ג'ול-האנסן, 221 מערב 77th רחוב הוא קונדומיניום אינטימי עם שירותים מלאים המורכב מ-26 דירות ב-18 קומות. הפנים הקלאסי של הבניין בעל מראה אבן גיר מכבד את המסורת האדריכלית של האופסקי המערבית, בעוד הפנים שלו מציעים פרשנות מודרנית מוגדרת בעבודת יד ובחומרים אלגנטיים.

דיירים נהנים מגישה למגוון יוצא דופן של שירותים, כולל דלתן ושוער 24 שעות ביממה, מרכז כושר מהגונים, מגרש כדורסל, ספרייה עם פאנלים ולוח ביליארד, ומרפסת גג מטופחת עם מדורה גז ושטחי ישיבה רבים. סדרת טרסות נופלות על גג הבניין מציעה חווית חיים פרטית מחוץ לדירה.

נמצא ברחוב שקט, מוקף עצים בין פארק סנטרל לפארק ריברסייד, ורגעים מכמה מוסדות תרבותיים מובילים, מסעדות מפורסמות וקניות יוקרתיות, 221 מערב 77th רחוב מייצג את חיי המערב העליון המודרניים במיטבם.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.