221 רחוב 77 מערב, #16 - בית משופר על פני קומה מלאה עם נופים פתוחים של העיר וטרסה פרטית
3,300 רגל רבוע שטח פנים / 4 חדרי שינה / 3 חדרי אמבטיה / שירותי אורחים / טרסה פונה דרומה ומערבה
מגורים פרטיים על פני קומה מלאה עם נופים נפלאים וגימור בעבודת יד

ברוכים הבאים למגורים #16 ב-221 רחוב 77 מערב - בית נדיר על פני קומה מלאה המציע כ-3,300 רגל רבוע של שטח פנים מתוכנן בקפידה, אזור מעלית פרטי, וטרסה מטופחת להפליא עם חשיפות פתוחות לדרום ולמערב, כולל נופים של נהר. אזורי מגורים מרווחים ומלאי אור משמשים כרקע אידיאלי לאמנות, בידור ולחיים יומיומיים. רצפת אלון מוצקה, חלונות מהרצפה עד התקרה, ובאלקונים של ג'ולייט יוצרים אווירה בהירה, אלגנטית עם פרטים מעודנים.

המגורים תוכננו לבידור מעודן ונוחות יומיומית, והם כוללים חלל מגורים ואוכל מפואר, פונה דרומה, המלא באור טבעי דרך חלונות מסוג קייסט. המטבח של השף, שנעשה בעבודת יד באנגליה על ידי Smallbone של Devizes, גמור בארונות בציור ידני ובמכשירי Miele מהשורה הראשונה, כולל תנור קיטור, תנור מהיר, מגירת חימום, מארז מאוורר, מקרר יין, שני מדיחי כלים, ומקרר ומקפיא נפרדים. דלפקי אבן פיאטרה קардוסה וגבניות משתלבים בצורה נפלאה עם שולחן אי משיש פוטומק, שמוקף ברגלי אגוז.

הפריסה הנוכחית כוללת ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה מלאים, וחדר שירותים אחד. הסוויטה הראשית הפונה צפונה היא מקלט רגוע המציע נופים פתוחים של העיר, שני ארונות הליכה, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם רצפות מחוממות, אמבטיה, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. כל חדר שינה נוסף מיועד היטב ומציע גישה עם שירותים צמודים, ארונות הליכה, מותאמים אישית, ואור גדול.

חדר מדיה נפרד, שמתוכנן כיום כדירה, מציע שימוש גמיש וניתן לשחזר בקלות לתצורת הבית המקורית: פריסת חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה עם חדר שירותים וסוויטת מאסטר הפונה דרומה. תכנית הרצפה הגמישה מאפשרת הסתגלות חלקה כדי לפגוש צרכי מגורים שונים.
בולטים נוספים כוללים חימום וקירור במגוון אזורים, עבודת נגרות מותאמת אישית, רצפות אלון מוצקות, וגישה פרטית למעלית.

בניין ושירותים
מעוצב על ידי האדריכל המוערך תומס יול-האנסן, 221 רחוב 77 מערב הוא קונדומיניום אינטימי עם שירות מלא המורכב מ-26 מגורים ב-18 קומות. חזית האבן הקלאסית של הבניין מכבדת את המסורות האדריכליות של הצד המערבי העליון, בעוד שהפנים שלו מציעים פרשנות עכשווית מעוגנת באומנות וחומרים אלגנטיים.

דיירים נהנים מגישה למגוון מדהים של שירותים, כולל שוער ופקיד קונסיירג' 24 שעות, מרכז כושר חדיש, מגרש כדורסל, ספריה ממוסגרת עם שולחן ביליארד, ודק גג מטופח עם מדורה וגז ומספר אזורי ישיבה. סדרת הטרסות המתקדמות בראש הבניין מציעה חיי חוץ פרטיים יוצאים מן הכלל.

ממוקם ברחוב שקט ומעוטר בעצים בין סנטרל פארק לפארק ריברסייד, ורגעים מהמרכזים התרבותיים המובילים, מסעדות ידועות, ושופינג יוקרתי, 221 רחוב 77 מערב מייצג את חיי הצד המערבי העליון המודרניים במיטבם.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.