221 מערב 77th רחוב, #16 - דירה מעודנת על פני קומה מלאה עם נוף עירוני פתוח וטרסה פרטית
3,300 רגל שטח פנימי / 4 חדרי שינה / 3 חדרי אמבטיה / חדר שירותים / טרסה הפונה דרום ומערב
דירה פרטית על פני קומה מלאה עם נופים מרהיבים ומרצפות מעוצבות ביד

הדירה #16 ב-221 מערב 77th רחוב היא בית נדיר על פני קומה מלאה המציע כ-3,300 רגל שטח פנימי מעוצב בקפידה, עם אספן מעלית פרטי וטרסה מטופחת להפליא עם כיוונים פתוחים לדרום ולמערב, כולל נופים לנהר. אזורי מגורים מרווחים ומלאים באור משמשים כרקע אידיאלי לאומנות, בידור ולחיים היומיומיים. רצפות אלון יציב, חלונות מהתקרה לרצפה, ומרפסות ג'וליה יוצרות אווירה מוארת ומעודנת עם פרטים מעודנים.

מעוצבת גם לאירוח מתוחכם וגם לנוחות יומיומית, הדירה כוללת חלל מגורים ואוכל מפואר הפונה דרומה, מלא באור טבעי דרך חלונות מעוצבים - אלמנט אינטגרלי של החזון האדריכלי של תומאס ג'ול-הנסן. המטבח הסמוך, עשוי בעבודת יד באנגליה על ידי סמולבואן מ-devizes, מעוטר בארונות צבועים ביד ובמכשירי מילה מהשורה הראשונה, כולל תנור אדים, תנור מהיר, מגירה לחימום, כיסוי מנדף, מקרר יין, שני מדיחי כלים ומקרר ומקפיא נפרדים. שולחן האי מאבן פייטרה קארדוסה ומעקפים באבן מתאימים יפה עם רגלי אגוז.

הפריסה הנוכחית כוללת ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים אחד. הסוויטה הראשית הפונה צפונה היא מקלט שקט המציע נופים פתוחים של העיר, שני ארונות בגדים, ואמבטיית שיש דמוי ספא עם רצפות מחוממות, אמבטיה גדולה ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. כל חדר שינה נוסף פרופורציונלי היטב ומציע גישה צמודה, ארונות בגדים, בנייה מותאמת ואור נדיב.

חדר מדיה נפרד, המ configurated כיום כדאן, מציע שימוש גמיש ויכול בקלות להחזיר את הדירה לתצורתה המקורית: פריסה של חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה עם חדר שירותים וסוויטה ראשית הפונה דרומה. תכנית הקומה הגמישה מאפשרת למעשה התאמה ללא תפר למגוון צרכי מגורים.
הדגשים נוספים כוללים חימום וקירור במספר אזורים, עבודות נגרות מותאמות, רצפות אלון יציב וגישה פרטית למעלית.

בניין ואמצעים
מעוצב על ידי האדריכל המפורסם תומאס ג'ול-הנסן, 221 מערב 77th רחוב הוא קונדו אינטימי ומלא שירות הכולל 26 דירות על פני 18 קומות. חזית האבן הלטימנית הקלאסית של הבניין מכבדת את המסורות האדריכליות של הצד המערבי העליון, בעוד שהפנים שלו מציעים פרשנות מודרנית שורשית במלאכת יד ובחומרים אלגנטיים.

תושבים נהנים מגישה למגוון אמצעים יוצא דופן, כולל שוער וטלפון 24 שעות, מרכז כושר חדיש, מגרש כדורסל, ספרייה עם פאנלים עם שולחן ביליארד, וטרסה על הגג מטופחת להפליא עם מדורה ושטחים לישיבה מרובים. סדרת טרסות מדורגות על גג הבניין מציעה מגורים פרטיים יוצאים מן הכלל בחוץ.

מצוי ברחוב שקט, מלא עצים בין פארק סנטרל לפארק ריברסייד, ולרגעים מהמוסדות התרבותיים המובילים, מסעדות מפורסמות ושופינג יוקרתי, 221 מערב 77th רחוב מייצגת את המגורים המודרניים של הצד המערבי העליון במיטבם.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.