שטח מסחר לריאות ברמה של הרחוב להשכרה בסמוך למכללת קווינס עם חשיפה מצוינת לאורך מסדרון I-495.
כ-900 רגל מרובע בקומת קרקע בנוסף למרתף.
שכר דירה מבוקש: כ-7,300 ש"ח לחודש, כולל מס רכוש.
מיקום מעולה עם חזית ישירה ברחוב ותנועה יומית חזקה. במרחק מספר צעדים ממכללת קווינס ועטוף באוכלוסייה מגוררת צפופה. הכיל בעבר בר בעל מוניטין רב. מתאים למגוון שימושים כולל מאפייה, חנות קינוחים, קונספט משקאות, קמעונאות או שימוש חינוכי.
השימוש כפוף לאישור בעל המקום.

Rare street-level retail space for lease near Queens College with excellent exposure along the I-495 corridor.
Approx. 900 SF ground floor plus basement.
Asking rent: ~$7,300/month, property tax included.
Prime location with direct street frontage and strong daily traffic. Steps to Queens College and surrounded by dense residential population. Previously occupied by a long-established bar. Suitable for a variety of uses including bakery, dessert shop, beverage concept, retail, or educational use.
Use subject to landlord approval.