$1,880,000 - 6165 56th Road, קווינס Maspeth, NY 11378｜MLS # 958681

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מעורב עם שלוש קומות כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע וחמישה דירות. ללא שליטת שכר / יציבות
5 דירות של שוק חופשי בעלות שני חדרי שינה בנוסף למוסך. הנכס נמצא כיום 100% בשימוש ומניב זרם מזומנים טוב. עם זאת, כל השכירים גולמיים נמוכים באופן משמעותי מערך השוק ומציעים הזדמנות עצומה לשדרוג ולהגדלת ההכנסות באופן משמעותי. כל דירה כוללת שני חדרי שינה ושוכרים אין להם חוזים. חוזה השכירות עבור שטח המסחר מסתיים בעוד כמה חודשים. חלק מהיחידות עודכנו באופן משמעותי במהלך השנים ונמצאות במצב טוב. גם מכשירים מרכזיים כמו חימום מרכזי ומחמם מים שודרגו לפני כשנתיים בעוד שהגג שופץ בשנה שעברה. ממוקם בלב מספית, הנכס הזה מוקף בתמהיל מרגש של מסחר וקישוריות. מושלם עבור החלפת 1031 ומשקיעים המחפשים עלייה משמעותית דרך השכרת דירות ושיפוץ.

MLS #‎	958681
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,066
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B57, Q58, Q59
	3 דקות לאוטובוס Q18, Q67
	4 דקות לאוטובוס Q39
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years