בניין מעורב עם שלוש קומות כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע וחמישה דירות. ללא שליטת שכר / יציבות
5 דירות של שוק חופשי בעלות שני חדרי שינה בנוסף למוסך. הנכס נמצא כיום 100% בשימוש ומניב זרם מזומנים טוב. עם זאת, כל השכירים גולמיים נמוכים באופן משמעותי מערך השוק ומציעים הזדמנות עצומה לשדרוג ולהגדלת ההכנסות באופן משמעותי. כל דירה כוללת שני חדרי שינה ושוכרים אין להם חוזים. חוזה השכירות עבור שטח המסחר מסתיים בעוד כמה חודשים. חלק מהיחידות עודכנו באופן משמעותי במהלך השנים ונמצאות במצב טוב. גם מכשירים מרכזיים כמו חימום מרכזי ומחמם מים שודרגו לפני כשנתיים בעוד שהגג שופץ בשנה שעברה. ממוקם בלב מספית, הנכס הזה מוקף בתמהיל מרגש של מסחר וקישוריות. מושלם עבור החלפת 1031 ומשקיעים המחפשים עלייה משמעותית דרך השכרת דירות ושיפוץ.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.