שילוב מסחרי פנטסטי המורכב מחלקת M1 בשטח של 2,000 רגל רבוע ומשרד בשטח של 600 רגל רבוע. החלקה מגודרת לחלוטין ומרוצפת ומספקת חשיפה מצוינת בפינה של רחובות מספית ומוריס. המשרד צבוע מחדש ויש בו גם משרד מנהלים וגם חדר גדול לצוות או אחסון. חשיפה נהדרת דרומית מספקת שפע של אור שמש יומי וכן נוףSpectacular של קו הרקיע של מנהטן. הנכס ממוקם באזור התעשייה של מספית, שהוגדר כמרכז הגיאוגרפי של כל העיר ניו יורק עם קרבה רבה הן ל-LIE והן ל-BQE עם גישה קלה לברוקלין, לברונקס, לאפל הגדול וללונג איילנד. נוחות יומית עם דלפק ודוכן פיצה בדיוק מעבר לרחוב וכן תחנת אוטובוס Q59 ממש מול. זו סיטואציה מושלמת לסוגים רבים של עסקים קטנים כולל חשמלאים, אינסטלטורים, קבלנים כלליים ועוד הרבה יותר.

FANTASTIC COMMERCIAL COMBINATION CONSISTING OF A 2,000 SF M1 ZONED LOT AND A 600 SF OFFICE. THE LOT IS FULLY FENCED AND PAVED AND PROVIDES EXCELLENT EXPOSURE ON THE COENER OF MASPETH AND MAURICE AVENUES. THE OFFICE HAS BEEN FRESHLY PAINTED AND HAS BOTH AN EXECUTIVE OFICE AS WELL AS A LARGE ROOM FOR STAFF OR STORAGE. WONDERFUL SOUTHERN EXPOSURE PROVIDES AN ABUNDANCE OF DAILY SUNSHINE AS WELL AS A SPECTACULAR VIEW OF THE MANHATTAN SKYLINE. THE PROPERTY IS LOCATED IN THE MASPETH INDUSTRIAL ZONE WHICH HAS BEEN IDENTIFIED AS THE GEOGRAPHIC CENTER OF ALL OF NYC WITH VERY CLOSE PROXIMITY TO BOTH THE LIE AND BQE WITH EASY ACCESS TO BROOKLYN, THE BRONX, THE BIG APPLE AND LONG ISLAND. DAILY CONVENIENCE WITH A DELI AND PIZZERIA RIGHT ACROSS THE STREET AS WELL AS THE Q59 BUS STOP RIGHT IN FRONT. THIS IS A PERFECT SITUATION FOR MANY TYPE OF SMALL BUSINESSE'S INCLUDING AN ELECTRICIAN. PLUMBER. GENERAL CONTRACTOR AND MUCH MUCH MORE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC