$1,500,000 - 162-12 77TH Road, קווינס Flushing, NY 11366｜ID # RLS20070001

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות למשקיעים: דופלקס יוקרתי עם תזרים מזומנים חזק ואופציה לדירה עבור בעל הבית

162-12 רחוב 77 מציע הזדמנות מרשימה לרכוש בית דופלקס ששופץ כליל, שמניב הכנסה עם שלוש דירות משפטיות, המשלבות תזרים מזומנים מיידי.

תצורת הדירה:
קומת עליונה: דירה גדולה 1 חדר שינה / 1 שירותים - אידיאלית למגורי בעל הבית
קומת קרקע: 2 חדרי שינה / 1 שירותים
מרתף: 2 חדרי שינה / 1 שירותים
הנכס שופץ לחלוטין עם חבילת גימור יוקרתית, תקרות גבוהות, רצפות עץ, מטבחים מודרניים עם מכשירים מעודכנים, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, אח חשמלי ואור טבעי מצוין. חניה כלולה.

נכס זה אידיאלי עבור משקיע המחפש:
תזרים מזומנים חזק קיים או על בסיס חישוב
תחזוקה מינימלית הממתינה
הערכה לטווח ארוך באזור פרש מדואוס.

הזדמנות לפורטפוליו / הרכב:
162-12 רחוב 77 עשוי להירכש כחלק מפורטפוליו רציף, כולל:
בית דופלקס יוקרתי סמוך
משרד / מחסן בגודל 11,000 רגל מרובע ששופץ לחלוטין
פוטנציאל לשיתוף חניה והרכבת קרקע

הזדמנות נדירה להבטיח השקעת דירות יוקרתית עם פתרונות, גודל ופוטנציאל גידול.

ID #‎	RLS20070001
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q65
	3 דקות לאוטובוס Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	4 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	10 דקות לאוטובוס Q64
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.