$3,000,000 - 162-12-16 77TH Road, קווינס Flushing, NY 11366｜ID # RLS20068539

Property Description « עִברִית Hebrew »

162-12 רחוב 77 + 162-16 רחוב 77. שני בתים רב-משפחתיים.

הזדמנות למשקיעים: פורטפוליו יוקרה רב-משפחתי עם תזרים מזומנים חזק + אפשרויות דירת בעלים ברחובות 162-12 ו-162-16, פרש מדוז

הנכסים בכתובות 162-12 ו-162-16 ברחוב 77 מציעים הזדמנות נדירה לרכוש שני בתים רב-משפחתיים צמודים, שעברו שיפוץ יסודי, עם הכנסה, כאשר כל אחד מהם בנוי מ״שלושה דירות חוקיות״, המספקות תזרים מזומנים מיידי, תחזוקה מינימלית וגמישות במגורים.

מבנה יחידות (כל נכס): קומה עליונה: דירת 1 חדר שינה / 1 חדר אמבטיה גדולה - אידיאלית למגורי בעלים (פוטנציאל לפינוי עם מסירה) קומה ראשונה: 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה מרתף: 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה שני הנכסים שופצו לחלוטין עם חבילת גימור יוקרתית ומעודנת, הכוללת:

תקרות גבוהות ואור טבעי מצוין רצפות עץ מטבחים מודרניים עם מכשירים עדכניים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה קמינים חשמליים מערכות HVAC מפוצלות תכונות חיצוניות פרטיות (כולל מרפסת כשהדבר אפשרי) חנייה כלולה

הדגשים השקעתיים: נכסים אלה אידיאליים למשקיעים המחפשים:

תזרים מזומנים חזק קיים או פוטנציאלי גמישות לשימוש בעלים תוך שמירה על הכנסות שכירות תחזוקה מינימלית מושהית הערכה ארוכת טווח במיקום פרימיום בפרש מדוז

הזדמנות פורטפוליו / אוספים: 162-12 ו-162-16 ברחוב 77 עשויים להירכש יחד או כחלק מפורטפוליו רציף גדול יותר, הכולל:

בית רב-משפחתי יוקרתי נוסף משרד/מחסן מסחרי של 11,000 רגל רבוע שעבר שיפוץ מלא פוטנציאל חנייה משותפת ואוסף קרקע בערך 16,000 רגל רבוע חיצוני סך הכל

זהו פורטפוליו רב-משפחתי יוקרתי מוכן להשקעה המציע גודל, גמישות ועלייה - שכמעט ולא זמינה בשוק המשני הזה.

ID #‎	RLS20068539
פרטי בנין Details	10 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה 23 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,000
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q46, Q65
	3 דקות לאוטובוס QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	8 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	9 דקות לאוטובוס Q64
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.