$1,500,000 - 162-16 77TH Road, קווינס Flushing, NY 11366｜ID # RLS20070002

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות למשקיעים - דירת יוקרה דו-משפחתית עם זרם מזומנים חזק + אפשרות למגורי בעלים

162-16 רחוב 77 מציעה הזדמנות נדירה לרכוש בית דו-משפחתי שעבר שיפוץ מקיף, הכולל שלוש דירות, ומספק גם זרם מזומנים מיידי וגם אפשרות למגורי בעלים בדירה יוקרתית בקומה העליונה.

הגדרת הדירות:
קומה עליונה: דירה גדולה 1BR / 1BA אידיאלית למגורי בעלים (אפשרות לפינוי עם מסירה)
קומה ראשונה: 2BR / 1BA
מרתף: 2BR / 1BA
נכס זה שופץ לחלוטין עם חבילת גימור יוקרתית בכל חלקיו, כולל מערכות HVAC מופרדות, תקרות גבוהות, רצפות עץ, מטבחים מעודכנים עם מכשירים מודרניים, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, אח חשמלי, ומרפסת פרטית. חניה כלולה.

נכס זה אידיאלי עבור משקיע המחפש:
זרם מזומנים חזק קיים או לפי תכנית
מגורי בעלים באיכות גבוהה תוך שמירה על הכנסה משכירות
תחזוקה מושהית מינימלית
הערכת ערך ארוכה טווח במיקום פריים בקווינס

הזדמנות לפורטפוליו / הרכבה:
162-16 רחוב 77, 162-16 רחוב 77 ו-162-20 רחוב 77 יכולים להירכש בנפרד או כחלק מפורטפוליו רציף גדול יותר, כולל:

בית דו-משפחתי סמוך
משרד/מחסן מסחרי בגודל 11,000 רגל מרובע שעבר שיפוץ
חניה משותפת ואפשרות להרכבת קרקע

ID #‎	RLS20070002
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q65
	3 דקות לאוטובוס Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	5 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	10 דקות לאוטובוס Q64
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.