*גישה ציבורית ראשונה, יום פתוח רק לפי תיאום ביום ראשון, 8 בפברואר, 11:30-1*

ברוכים הבאים לדירה 8J, דירה מרהיבה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי עיון, בלב DUMBO. דירה זו, המוארת והשקטה, מתמלאת באור טבעי כל היום, דרך חלונות רחבים, מהתקרה עד הרצפה, עם רעש מבודד. תקרות מבטון מלוטש בגובה 10 רגל ורצפת אלון לבן בעובי חמישה אינצ'ים יוצרים אווירה של sophistication effortless.

המטבח של השף הוא דגם של יעילות חלקה, עם cabinetry איטלקי מותאם אישית, משטחי Corian וקירות, ומכשירים מהשורה הראשונה של Bosch. פריסת התוכנית הפתוחה מובילה לחדר גדול מזמין, שבו הגישה למרפסת פרטית הופכת את חוויית החיים הפנימית-חיצונית למציאות.

הסוויטה הראשית המרווחת מתהדרת בחדר רחצה en suite יוקרתי, הכולל כיור Laufen צף, ברזי ניקל מלוטש, מקלחת גשם בגובה של הליכה, ורצפת שיש עם חימום רדיאנטי. חדרי השינה השני והשלישי גם הם מצוידים היטב, עם מקום אחסון רחב וגישה נוחה לחדר רחצה מעוצב יפה לאורחים.

הדגשים נוספים של הדירה כוללים מכונת כביסה-מייבש בתוך הדירה, חמ Heating מרכזי, מדפים מותאמים אישית, תכונות בית חכם כמו תריסים וווילונות שמופעלים בקול, ותאורה מעוצבת מטייוואן ו-Crate & Barrel.

הדירה תוכננה על ידי האדריכלים החזוניים ב-ODA, והיא מבנה קונקרטי מרהיב, מאוד מבוקש, ומוסמך LEED, שמשלב אסתטיקה תעשייתית עם פאר מודרני. 98 Front מציע מגוון שירותים שאין להם תחליף, כולל דלתן 24 שעות, בריכת מים מלוחים וספא פנימיים עם חדר אדים, מרכז כושר מהשורה הראשונה, לובי דיירים ומקום עבודה משותף, וחדר משחקים לילדים. יהלום הכתר הוא הגג הרחב של 7,000 רגל מרובע, שמציע שלושה מטבחי חוץ, גרילים, יכולות הקרנה, אזור כושר, ונוף מדהים לקו האופק של העיר. הדגשים נוספים של הבניין כוללים חנייה במקום, אחסון אופניים, אחסון פרטי, וכניסה ללא מפתח באמצעות Latch.

ממוקם במרחק קצר מפארק גשרברוקלין, מסעדות וקניות ברמה עולמית ב-Dumbo, ומוקדי תרבות ויזמות החדשניים ביותר בעיר. הדגשים בשכונה כוללים מסעדות מפורסמות כמו Cecconi’s, St. Ann’s Warehouse ושוק Dumbo. אפשרויות תחבורה קרובות כוללות את רכבת ה-F ברחוב יורק, רכבות ה-A/C ברחוב היי, ורכבות 2/3 ברחוב קלארק, נמל המעבורת של פולטון וכמה תחנות CitiBike בקרבת מקום.

*First Public Access, Open House By Appointment Sunday February 8th 11:30-1*

Welcome to Apartment 8J, a stunning three-bedroom, two-bathroom residence, in the heart of DUMBO. This sunny & quiet apartment bathes in natural light all day long, from expansive, floor to ceiling, sound-attenuating windows. 10-foot polished concrete ceilings and five-inch white oak flooring create an atmosphere of effortless sophistication.

The chef’s kitchen is a model of sleek efficiency, featuring custom Italian cabinetry, Corian countertops and backsplashes, and top-of-the-line Bosch appliances. The open-plan layout leads into an inviting great room, where access to a private balcony makes indoor-outdoor living a reality.

The spacious primary suite boasts a luxurious en suite bathroom, complete with a floating Laufen sink, brushed nickel fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heat marble flooring. The second and third bedrooms are equally well-appointed, with ample closet space and easy access to a beautifully designed guest bath.

Additional apartment highlights include an in-unit washer-dryer, central HVAC, custom-built shelving, smart home features such as voice-enabled blinds and drapes, and designer lighting from Taiwan and Crate & Barrel.

Designed by the visionary architects at ODA, 98 Front Street Condominium is a striking, highly coveted LEED-certified concrete masterpiece that combines industrial aesthetics with modern luxury. 98 Front offers a host of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, an indoor saltwater pool and spa with a steam room, a state-of-the-art fitness center, a residents’ lounge and co-working space, and a children’s playroom. The crowning jewel is the expansive 7,000-square-foot rooftop, which boasts three outdoor kitchens, grills, screening capabilities, a fitness area, and breathtaking views of the city skyline. Other building highlights include on-site parking, bike storage, private storage, and Latch keyless entry.

Located just moments from Brooklyn Bridge Park, Dumbo’s world-class dining and shopping, and the city’s most innovative cultural and entrepreneurial hubs. Neighborhood highlights include renowned restaurants like Cecconi’s, St. Ann’s Warehouse, and the Dumbo Market. Nearby transportation options include the F train at York Street, the A/C trains at High Street, and the 2/3 trains at Clark Street, the Fulton Ferry Landing and several CitiBike stations nearby.