לפני שאתה נכנס, אבטח נכס עם ביצועים גבוהים בלב דומבו ב-98 רחוב פרונט, דירה 9J - דירת 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מודרנית מעשה ידי ODA, זוכת פרסים. הבניין הזה שהוסמך על פי לייד משלב עיצוב מרהיב עם מתקנים robust וא便利 יום-יומי. עם דייר איכותי עד 1 בינואר 2027 והכנסה מדויקת של שכר דירה של יותר מ-$80,000 בשנה, 9J היא מועמדת להחלפת 1031 ומחזיקה מרשימה לטווח הארוך באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

הפנימיות המתוכננות בעדינות כוללות רצפות אלון לבן בלוחות רחבים, חלונות כפולים מבודדים בגובה שמספקים נוף פתוח לברוקלין, ומטבח מותאם אישית בעיצוב ייחודי עם מכשירי בוש ואבן איטלקית. פריסת חדרי השינה המפוצלים מחזקת את הפרטיות, בעוד ששני חדרי הרחצה המלאים המודרניים משדרים רוגע כמו בספא עם גימורים מינימליסטיים. מכונת כביסה בדירה מוסיפה נוחות יומיומית. חניון פרטי ואחסון פרטי מועברים, וממקסמים את גם את החיות וגם את ערך ההשקעה.

98 פרונט היא דירה עשירה במתקנים, עם עיצוב חדשני, שמדגישה בריאות, נוחות וקהילה. הדיירים נהנים מלובי עם שירות 24 שעות, בריכת מים מלוחים פנימית, חדרי סאונה וספא, מרכז כושר, גג מעוצב של 7,000 רגל מרובע עם מטבחים חיצוניים, אזורי לואונג' והקרנה, ואזור כושר חיצוני עם נופים. שטחי עבודה משותפים, לואונג' לדיירים, אחסון אופניים, מערכות גישה חכמה ומנהל חי מסכמים את ההצעה הטובה ביותר בקטגוריה.

ממוקם בצורה מושלמת כדי לחוות את הטוב ביותר של דומבו - דקות לפארק גשר ברוקלין, הקרוסלה של ג׳יין, חנויות האימפריה, גלריות, חנויות עצמאיות, קפה ומסעדות מבוקשות. קווים מרובים של רכבת התחתית, כולל F, A/C, ו-2/3 בקרבת מקום, מציעים גישה מהירה למנהטן ולברוקלין הגדולה.

דגשים להשקעה: - דייר במקום עד 1/1/2027 - הכנסה שנתית משכירות של מעל $80,000 - בניין עם הסמכה של LEED עם מתקנים מלאים - חניון פרטי ואחסון פרטי כלולים - יסודות מיקום חזקים בדומבו ליציבות הכנסה והערכה ארוכת טווח - אידיאלי לאסטרטגיות החלפת 1031

למספרים מפורטים לגבי הכנסה והוצאות, תכנית קומה, או לקביעת סיור פרטי, שאל היום. זו הזדמנות נדירה לרכוש דירת דומבו עם ביצועים גבוהים, בעיצוב חדשני עם חניה ודיירות קיימת לפני שתהיה מוכן להיכנס בעצמך.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.



luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views
Pictures contain photos from similar units in the same building


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom