יוצא דופן, בניין בראון-סטון דו משפחתי משנת 1899, ברחוב שקט ותמידי בלב אזור ההיסטורי של סטייווסנט הייטס. הבניין, בשטח של 3,648 רגל רבוע, מתוחזק בקפדנות ומציע גמישות מדהימה ופוטנציאל הכנסה עם 4 חדרי שינה מרווחים, שניתן להרחיב בקלות ל-6-7 חדרי שינה עבור משפחות מתרחבות או להגדיל את ההכנסות משכירות. המטבח של השף שופץ לחלוטין וכולל דלפקי גרניט, מכשירי נירוסטה, ארונות מותאמים אישית, וחיפוי קירות של אריחי סאבוויי. פרטי הארכיטקטורה המקוריים נשמרו באהבה בכל מקום, כולל משקופים מפוסלים, קונסולות מהודרות, תקרות גבוהות, רצפות מעץ איכותי ועיטורים מורכבים מתקופה. כל יחידה כוללת חדרים מרווחים עם הרבה אור טבעי ומערכות מעודכנות. מרתף גדול ומרוהט מציע אפשרויות בלתי מוגבלות - חלל מגורים נוסף, חדר כושר ביתי, חדר בידור, אחסון, או משרד מקצועי. הגן האחורי הפרטי מספק נווה מדבר חיצוני נדיר, מושלם לארוחות בחוץ, גינון עירוני, אירוח, או רגיעה שקטה. כיום מוגדר כבניין דו משפחתי המניב הכנסות שכירות חזקות, מושלם לדיירים עצמאים המחפשים הקלה על המשכנתא או למשקיעים שמנצלים את עליית השוק בברוקלין.

מיקום מרכזי בסטייווסנט הייטס באחת הרחובות היפים ביותר בברוקלין, מוקף בבתי בראון-סטון ויקטוריאניים. ציון הליכה 98 עם כל מה שצריך בפינה! מספר קווי רכבת תחתית בסביבה: רכבות A/C ברחוב נוסטרנד ורכבות J/Z ברחוב גייטס מספקות נסיעה של 25-30 דקות למידטאון מנהטן ו-20 דקות לדאון טאון ברוקלין. הרנסנס התרבותי של השכונה בשיאו - ניתן ללכת למסעדות מוכרות כמו פיץ' הוט האוס, סרג'ינה ודינקו, וכן לבתי קפה אומנים, חנויות בבעלות מקומית, שווקי חקלאים, פארק הרברט פון קינג ומוזיאון הילדים של ברוקלין. סצנת האומניות עשירה עם מופעי מוזיקה חיה ואירועים קהילתיים במשך כל השנה.

זוהי הזדמנות נדירה לבעלות על פנינת ארכיטקטורה באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של ניו-יורק. הבניין מתוחזק בצורה מצוינת, מוכן מעבר, ומוצב כהשקעה מניבה באזור היסטורי בעל ביקוש גבוה להשכרה והערכה קבועה. קבעו את הפגישה האישית שלכם עוד היום!

Exceptional 1899 Brownstone two-family on pristine tree-lined block in the heart of Stuyvesant Heights Historic District. This meticulously maintained 3,648 SF brownstone offers incredible versatility and income potential with 4 spacious bedrooms, easily expandable to 6-7 bedrooms for growing families or maximizing rental income. Fully renovated chef's kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, custom cabinetry, and subway tile backsplash. Original architectural details lovingly preserved throughout including carved lintels, ornate cornices, soaring ceilings, rich hardwood floors, and intricate period moldings. Each unit features generous room sizes with abundant natural light and updated systems. Huge finished basement offers endless possibilities - additional living space, home gym, recreation room, storage, or professional office space. Private backyard garden sanctuary provides rare outdoor oasis perfect for al fresco dining, urban gardening, entertaining, or peaceful relaxation. Currently configured as two-family generating strong rental income, perfect for owner-occupants seeking mortgage offset or investors capitalizing on Bed-Stuy's surging market.

Prime Stuyvesant Heights location on one of Brooklyn's most picturesque blocks, surrounded by landmark Victorian brownstones. Walk Score 98 with everything at your doorstep! Multiple subway lines nearby: A/C trains at Nostrand Ave and J/Z at Gates Ave provide 25-30 minute commute to Midtown Manhattan, 20 minutes to Downtown Brooklyn. Neighborhood's cultural renaissance in full swing - walk to acclaimed restaurants including Peaches HotHouse, Saraghina, and Dynaco, plus artisanal coffee shops, locally-owned boutiques, farmers markets, Herbert Von King Park, and Brooklyn Children's Museum. Thriving arts scene with live music venues and community events year-round.

This is a rare opportunity to own an architectural gem in one of NYC's most sought-after brownstone neighborhoods. Building excellently maintained, move-in ready, and positioned as solid income-producing asset in historically significant area with strong rental demand and consistent appreciation. Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC