$2,499,000 - 675 Putnam Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11221｜MLS # 957163

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוצא דופן - בית דו-משפחתי בסגנון ברונשטון משנת 1899 על בלוק שקט ומטופח בלב אזור סטויבסנט הייטס ההיסטורי. הבניין ברונשטון ששטחו 3,648 רגלים רבועים מטופל בקפידה ומציע גמישות מדהימה ויכולת הכנסה עם 4 חדרי שינה מרווחים, שניתן להרחיב בקלות ל-6-7 חדרי שינה למשפחות מתפתחות או למקסום הכנסה משכירות. המטבח של השף שעבר שיפוץ מלא כולל משטחי גרניט, מכשירי חשמל מפלדת אל חלד, ארונות מותאמים אישית, וריצוף מאבן מרוצפת. פרטי האדריכלות המקוריים נשמרו באהבה בכל הבית וכוללים קשתות מעוטרות, קורות קישוטיות, תקרות גבוהות, רצפות עץ עשירות, ודקורציות מפורטות מתקופות שונות. כל יחידה כוללת חדרים מרווחים עם אור טבעי בשפע ומערכות מעודכנות. מרתף גדול ומוגמר מציע אינספור אפשרויות - שטח מגורים נוסף, חדר כושר ביתי, חדר פנאי, אחסון, או משרד מקצועי. גינת חצר פרטית מספקת מקלט ייחודי בחוץ, מושלם לארוחות באוויר הפתוח, גינון עירוני, אירוח, או הרפיה שקטה. נכון לעכשיו, הבניין מאורגן כדו-משפחתי ומניב הכנסה משכירות חזקה, מושלם עבור דיירים המחפשים קיזוז משכנתא או משקיעים המנצלים את השוק המזנק ב- Bed-Stuy.

מיקום מעולה בסטויבסנט הייטס על אחד הבלוקים היפים ביותר בברוקלין, מוקף בבנייני ברונשטון ויקטוריאניים. דירוג הליכה 98 עם הכל במרחק נגיעה! קווי רכבת תחתית רבים בקרבת מקום: רכבות A/C ב-Nostrand Ave ורכבות J/Z ב-Gates Ave מציעות נסיעה של 25-30 דקות למידטאון מנהטן, 20 דקות לדאונטאון ברוקלין. תחיית התרבות בשכונה בשיאה - הליכה למסעדות ידועות כולל Peaches HotHouse, Saraghina, ו-Dynaco, בנוסף לבתי קפה אומנאיים, בוטיקים בבעלות מקומית, שווקי חקלאים, פארק הרברט פון קינג, ומוזיאונים רבים בברוקלין. סצנת האמנות פורחת עם מקומות מוזיקה חיה ואירועים קהילתיים כל השנה.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של פנינה אדריכלית באחת משכונות הברונשטון המבוקשות ביותר בניו יורק. הבניין מוזכר היטב, מוכן למעבר, וממוקם כנכס הכנסה מוצק באזור היסטורי בעל ביקוש גבוה להשקעה הערכה עקבית. קבעו את הצגתכם הפרטית היום!

MLS #‎	957163
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,968
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B15
	3 דקות לאוטובוס B52
	4 דקות לאוטובוס B26
	5 דקות לאוטובוס B46
	7 דקות לאוטובוס B43
	8 דקות לאוטובוס B38
	9 דקות לאוטובוס B25
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026