$2,900,000 - 254 STUYVESANT Avenue, הברונקס Stuyvesant Heights, NY 11221｜ID # RLS20023615

Property Description « עִברִית Hebrew »

רֶעַיוּת נדירה בשדרות סטויבסנט
254 שדרות סטויבסנט הוא בית טאון האוס מפואר בן 4 קומות, 3 יחידות, עשוי ולבני בריקים ואבן שדה, המשלב בין אופי ארכיטקטוני קלאסי לשדרוגים מודרניים מתחשבים. נבנה בשנת 1899 ושופץ לחלוטין בשש השנים האחרונות, הבית הזה בשטח של 20" x 42" מתפרס על פני 3,360 רגל רבוע וממוקם על מגרש בעומק של 100 רגל. בין אם אתם מחפשים נכס השקעה מוכן לשימוש או בית לנצח עם פוטנציאל הכנסה, הנכס הזה בשדרות סטויבסנט הוא ההצעה הנדירה שמעבירה בשני התחומים.

המבנה בנוי כטריפלקס של בעל 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה עם מרתף מוגמר, ושתי דירות מעל (2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה). כל יחידה שטופת אור טבעי בזכות חשיפות מזרח ומערב. דירות הקומות העליונות מציגות פרטים ששמרו יופיים, מטבחים פתוחים עם מקררי פישר & פייקל, משטחי קוורץ, מדיחי כלים ומערכות סאונד אינטגרליות. התוכנית מציעה הפרדה נדיבה בין חדרי השינה, בעוד התקרות הגבוהות, התאורה המובנית, וחדרי הרחצה בסגנון ספא elevates את חיי היומיום. הטריפלקס מתחיל עם קומת סלון מרהיבה - מלאה בחלונות Oversized, אח דקורטיבית, ואזור פתוח לסלון ופינת אוכל המתמזג בצורה חלקה עם מטבח שף עם ארונות בסגנון אירופי ומכשירים ברמה גבוהה כולל כיריים ברטאזוני ומקרר יין. צעדו אל מרפסת של 160 רגל רבוע ותיהנו מספל הקפה הבוקר שלכם או הרגעו בחצר האחורית המעוצבת באבן הכחולה שמתחת. בקומת המרתף, אזורי השינה כוללים סוויטת הורים מרווחת עם חדר רחצה צמוד יוקרתי, שני חדרי שינה אחוריים, וחדר רחצה נוסף. מרתף המוגמר, עטוף בזכוכית, מציע מקום לדנ מדיה, חדר כושר או סטודיו יצירתי - ומכיל מכונת כביסה/מייבש לנוחותכם.

254 שדרות סטויבסנט ממוקם בלב קהילה שבה הבתים עשויים בריקים עשירים באופי כמו החיים שאותם הם מאכלסים. רק רגעים מפינת הרחובות לואיס והבולוואר מאלקום X, עם סצנת מסעדות מרגשת ואהובות בשכונה כמו סראג'ינה, אנטגוניסט ועשיר רמן, זהו ברוקלין של הבתים עשויים בריקים במלוא האותנטיות והחיים שלו. וכשקו ה-A האקספרס באוטיקה רק דקות משם, הגישה למנהטן ומעבר לה היא חלקה. בין אם אתם רוכשים כעסקת 1031, מחפשים להשכיר ולשמור או מחפשים את ביתכם לנצח הבא, זהו נכס הנותן תשואות מודרניות בזמן. מצאו את נקודת המתיקות שלכם.

ID #‎	RLS20023615
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3360 רגל מרובע , 312 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 272 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,080
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B15, B26, B46, B52
	8 דקות לאוטובוס B38
	9 דקות לאוטובוס B43
	10 דקות לאוטובוס B25, B47, Q24
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.