רֶעַיוּת נדירה בשדרות סטויבסנט
254 שדרות סטויבסנט הוא בית טאון האוס מפואר בן 4 קומות, 3 יחידות, עשוי ולבני בריקים ואבן שדה, המשלב בין אופי ארכיטקטוני קלאסי לשדרוגים מודרניים מתחשבים. נבנה בשנת 1899 ושופץ לחלוטין בשש השנים האחרונות, הבית הזה בשטח של 20" x 42" מתפרס על פני 3,360 רגל רבוע וממוקם על מגרש בעומק של 100 רגל. בין אם אתם מחפשים נכס השקעה מוכן לשימוש או בית לנצח עם פוטנציאל הכנסה, הנכס הזה בשדרות סטויבסנט הוא ההצעה הנדירה שמעבירה בשני התחומים.

המבנה בנוי כטריפלקס של בעל 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה עם מרתף מוגמר, ושתי דירות מעל (2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה). כל יחידה שטופת אור טבעי בזכות חשיפות מזרח ומערב. דירות הקומות העליונות מציגות פרטים ששמרו יופיים, מטבחים פתוחים עם מקררי פישר & פייקל, משטחי קוורץ, מדיחי כלים ומערכות סאונד אינטגרליות. התוכנית מציעה הפרדה נדיבה בין חדרי השינה, בעוד התקרות הגבוהות, התאורה המובנית, וחדרי הרחצה בסגנון ספא elevates את חיי היומיום. הטריפלקס מתחיל עם קומת סלון מרהיבה - מלאה בחלונות Oversized, אח דקורטיבית, ואזור פתוח לסלון ופינת אוכל המתמזג בצורה חלקה עם מטבח שף עם ארונות בסגנון אירופי ומכשירים ברמה גבוהה כולל כיריים ברטאזוני ומקרר יין. צעדו אל מרפסת של 160 רגל רבוע ותיהנו מספל הקפה הבוקר שלכם או הרגעו בחצר האחורית המעוצבת באבן הכחולה שמתחת. בקומת המרתף, אזורי השינה כוללים סוויטת הורים מרווחת עם חדר רחצה צמוד יוקרתי, שני חדרי שינה אחוריים, וחדר רחצה נוסף. מרתף המוגמר, עטוף בזכוכית, מציע מקום לדנ מדיה, חדר כושר או סטודיו יצירתי - ומכיל מכונת כביסה/מייבש לנוחותכם.

254 שדרות סטויבסנט ממוקם בלב קהילה שבה הבתים עשויים בריקים עשירים באופי כמו החיים שאותם הם מאכלסים. רק רגעים מפינת הרחובות לואיס והבולוואר מאלקום X, עם סצנת מסעדות מרגשת ואהובות בשכונה כמו סראג'ינה, אנטגוניסט ועשיר רמן, זהו ברוקלין של הבתים עשויים בריקים במלוא האותנטיות והחיים שלו. וכשקו ה-A האקספרס באוטיקה רק דקות משם, הגישה למנהטן ומעבר לה היא חלקה. בין אם אתם רוכשים כעסקת 1031, מחפשים להשכיר ולשמור או מחפשים את ביתכם לנצח הבא, זהו נכס הנותן תשואות מודרניות בזמן. מצאו את נקודת המתיקות שלכם.

A Rarity Reimagined in Stuyvesant Heights
254 Stuyvesant Avenue is a majestic 4-story, 3-unitbrick and brownstone townhouse that pairs classic architectural character with thoughtful modern upgrades. Built in 1899 and completely renovated within the last six years, this 20" x 42" home spans over 3,360 square feet and sits on a 100-foot deep lot. Whether you're seeking a turnkey investment property or a forever home with income-generating potential, this Stuyvesant Heights gem is the rare offering that delivers on both.

Configured as a 3-bedroom, 2.5-bath owner's triplex with a finished cellar, and two (2-bedroom, 1-bath) floor-through residences above, every unit is bathed in natural light thanks to east and west exposures. The upper apartments feature beautifully preserved details, open kitchens with Fisher & Paykel refrigerators, quartz countertops, dishwashers, and built-in sound systems. The layout offers generous separation between the bedrooms, while soaring ceilings, recessed lighting, and spa-like baths elevate daily life. The triplex begins with a stunning parlor floor-complete with oversized windows, a decorative fireplace, and an open living and dining area that flows seamlessly into a chef's kitchen with European-style cabinetry and high-end appliances including a Bertazzoni range and a wine fridge. Step onto the 160-square-foot deck and enjoy your morning coffee or unwind in the bluestone backyard below. Downstairs, the sleeping quarters include a spacious primary suite with a luxurious ensuite bath, two rear bedrooms, and another full bath. A fully finished cellar, wrapped in glass, offers room for a media den, gym, or creative studio-and includes a washer/dryer for convenience.

254 Stuyvesant is located in the heart of a community where the brownstones are as rich in character as the lives that occupy them. Just moments from Lewis Avenue and Malcolm X Boulevard's buzzing restaurant scene and neighborhood favorites like Saraghina, L'Antagoniste, and Nana Ramen, this is brownstone Brooklyn at its most authentic and alive. And with the A express at Utica just minutes away, access to Manhattan and beyond is seamless. Whether you're purchasing as a 1031 exchange, looking to lease and hold, or searching for your next forever home, this is a timeless investment with modern returns. Find Your Sweet Spot.