$2,950,000 - 731 Putnam Avenue, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11221｜ID # RLS20060815

Property Description « עִברִית Hebrew »

גדולה היסטורית ועדכונים מודרניים מאפיינים את בית הבrownstone דו משפחתי הממוקם בסטויבסנט הייטס, אשר שופץ בקפידה ומציע תכנון רחב של 4,750 רגלים רבועים, תשומת לב יוצאת דופן לפרטים, חשיפות שלוש נדירות, ושטח חוץ פרטי של 1,150 רגלים רבועים עם סאונה. מעוצב עם דירת שלושה וחצי חדרי רחצה עם ארבעה חדרי שינה ומשרד ביתי/חדר שינה חמישי, ודירת גן של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, נכס זה ברוחב 19 רגלים ועומק 50 רגלים הוא אידיאלי למשקיעים או לרוכשי בתים המחפשים חלל מגורים בין-דורי, הכנסה משכירות או הזדמנות ליצור מגורים משפחתיים גדולים.

חצר גודלת, מדרגה בעיצוב L ובוסתן כפול קלאסי מקדמים את פניכם בתוך רמת הסלון של מגורי הבעלים העמוקים במיוחד בשטח של 3,768 רגלים רבועים. הלובי הרחב מציג את הפרטים ההיסטוריים שנשמרו בקפידה בבית, כולל דלתות מקוריות, רצפות עץ, פנלים מעץ, תקרות גבוהות, מסגרות חלונות ודלתות מעוטרות, ומדרגות מרכזיות. דלתות כיס חושפות את חדר המגורים/אוכל המשתרע באורך 29 רגלים, מושלם להרפיה ואירוח לצד מראה עגול מעוצב, תאורה מעצבת וחלונות מפרץ פונים דרומה עם זכוכית צבעונית. קדימה, קבוצת דלתות כיס נוספות פותחת את הכניסה למטבח הגורמה הגדול המלא ברצפות צ'וורון משובצות, ארונות מותאמים אישית, משטחי גרניט ורמות קרמיקה של מרמר. שפים יאהבו את יחידת המכשירים היוקרתיים, כולל כיריים של וולף עם אוורור, מקרר של סאב-זירו ומדיח כלים של בוש.

תהנו מאוכל לא פורמלי באזור האוכל במטבח, או תכננו ארוחות באוויר הפתוח על המרפסת הענקית המיועדת לגריל גז. למטה, החצר האחורית המגודרת והמרוצפת עם תאורה אינטגרטיבית וספסלים היא הגדר האידיאלית לאירועים גדולים, בעוד שנסיגת הסאונה הסודית שלכם ממוקמת מתחת למרפסת. חדר שירותים משלים את רמת הסלון.

כשהולכים לקומה השנייה מגלים את הסוויטה הראשית הענקית עם קמין דקורטיבי, חלונות מפרץ, שטח ארונות מותאמים נדיב וחדר רחצה צמוד עם חלון הכולל אמבטיה גדולה/מקלחת. ישנה סוויטה משנית עם בנייה יפה וחדר רחצה פרטי מעשה מרמר ברמה זו, בעוד שהקומה העליונה כוללת שתי חדרי שינה, משרד ביתי, חדר רחצה מלא וארון הליכה מותאם אישית.

יחידת השכירות של הגן היא בגובה מלא ומציעה סלון גדול עם קמין דקורטיבי ומטבח מלא עם מכשירים מנירוסטה ומכונת כביסה ומייבש משולבות. ישנם שני ארונות, חדר שינה בנפרד עם דלתות צרפתיות ותריסים מקוריים, חדר רחצה מלא מודרני, וחדר בוץ הפתוח לפטיו מקורה.

מערכת HVAC מפוצלת וקומת מרתף ענקית עם אזור כביסה וחדר לאחסון או חדר משחקים מוסיפים נוחות וקלות לכאן.

נמצא באחד החסימות החשובות ביותר של סטויבסנט הייטס, בית זה מוקף ברחובות מקבילים ניטרליים ובbrownstones היסטוריים ומקנה גישה קלה לבד-סטי, בושוויק, קלינטון היל, פורט גרין וקרון הייטס. מגרשי משחקים יפים מפזרים את האזור, ופארק פרוספקט נמצא במרחק של פחות משניים מייל. המסעדות והחיים הליליים המרגשים ביותר של ברוקלין בהישג יד, כולל סרג'ינה, פיצ'ס לואיס, שיי אוסקר, פלאט אאוט בורגר, אנטי קו קפה ועוד. התחבורה היא קלה עם רכבות A, C ו-LIRR, שירות אוטובוסים מצוין ותחנות CitiBike קרובות.

ID #‎	RLS20060815
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 4750 רגל מרובע , 441 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 120 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,452
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B26, B46, B52
	4 דקות לאוטובוס B15
	8 דקות לאוטובוס B38
	9 דקות לאוטובוס B25, B47
	10 דקות לאוטובוס B43, Q24
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית A, C, J
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.