$2,900,000 - 254 STUYVESANT Avenue, הברונקס Stuyvesant Heights, NY 11221｜ID # RLS20075456

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית המוכן בשקל של סטויבסנט הייטס - בתנאים שלך. בתי שלוש משפחות מוכנים למעבר הולכים והולכים ונהפכים לנדירים – במיוחד אלה שעברו שיפוץ מלא, מסופקים ריקים ומובטחים לעתיד. 254 שדרות סטויבסנט הוא בדיוק זה: טאון האוס בן ארבע קומות שודרג מקצה לקצה, מציע ביטחון בעתיד וגמישות למה שיבוא אחריו.

נבנה בשנת 1899 ושופץ לחלוטין במהלך שש השנים האחרונות, בית לבנים ומבני עץ זה מתפרס על פני 3,360 רגלים רבועים על מגרש של 100 רגל. כל המערכות וההתקנים המרכזיים טופלו, מה שמונע חישובים מוטעים ועיכובים. אין פרויקטים. אין דיירים שהועברו בירושה. רק לוח נקי.

הבית מעוצב עם דירת שלוש קומות ממרווחת של הבעל מעבר לסלון, לגינה ולמרתף המשודרג - יותר מ-2,500 רגלים רבועים - בנוסף לשתי דירות 2 חדרים ריקות במחיר הוגן מעל. עברו והתחילו לייצר הכנסה מיד, או הרחיבו את שטח הבעל כלפי מעלה. כאשר מפתחים משנים בתי שלוש משפחות לבתי שתי משפחות, הזדמנויות כאלה הופכות לקשות יותר למצוא.

הפנים משלבים בין מתוחכמות מודרנית לאטרקטיביות של נצח. המטבחים והאמבטיות הם אלגנטיים ומרוממים, עם משטחי אבן, מכשירים באיכות גבוהה, גימורים כמו ספא, ותכניות מתמלאות באור. דירת הבעל מציעה חיי פנים-וחוץ חלקים עם דק פרטי, חצר אבן כחולה, ומרתף גמור אידיאלי לחדר מדיה, חדר כושר או סטודיו.

הדירות העליונות הן מוארות, גודלן 2 חדרים עם מטבחים פתוחים והפרדת חדרי שינה חזקה - ריקות ומוכנות, כך שתוכלו להחליט מה קורה הלאה.

ממוקם בשכונה יפה בסטויבסנט הייטס, אתם נמצאים רגעים מהמסעדות האהובות בשכונה לאורך שדרות לואיס ובולבארד מאלקום X, כולל סרָג'ינה, "לאנטגוניסט", נאנה רמנ ועוד מקומות בולטים מקומיים. עם ה-A אקספרס בשדרות יוטיקה בקרבת מקום, הגעה למנהטן ומעבר לכך היא קלה.

בשוק חסר בבתי שלוש משפחות מוכנים באמת, 254 שדרות סטויבסנט מתבלט - על מה שהוא היום ומה שהוא מאפשר לכם לעשות בהמשך. מצאו את המקום המתוק שלכם.

ID #‎	RLS20075456
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3360 רגל מרובע , 312 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,272
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B15, B26, B46, B52
	8 דקות לאוטובוס B38
	9 דקות לאוטובוס B43
	10 דקות לאוטובוס B25, B47, Q24
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.