ברוכים הבאים לאואזיס העירוני שתמיד חלמתם עליו ב-305 E 88th St, הממוקם בלב האפר איסט סייד, מנהטן. הקואופ המפואר הזה מציע שילוב הרמוני של elegance וכישרון נצחי עם פרטים מקוריים מהריצוף מעץ קשה ועד חדר האמבטיה הקלאסי.

בונוס: אין מס על פליפ בבניין הזה!

כנסו פנימה וגלה דירה מרווחת עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, המציעה דלפקי מטבח גרניט, מכשירים ממתכת בלתי מחלידה, ונוחות של תנור וגז. דלפק הארוח והאי במטבח מספקים מקום רב הן לסעודות מזדמנות והן לאירוח אורחים, או שיש מקום לשולחן אוכל מסודר מול האי, בעוד המטבח המואר בכווון לקניות מבטיח אור טבעי.

הבית מצויד ברצפות עץ קשות יפות ברחבי הדירה, מה שמוסיף חום ודמות לחלל המגורים הפתוח. אור השמש מדרום ממלא את מיטת השינה הראשית במהלך כל היום. אל תשכחו את שטח הארון המרווח לכל הצרכים האחסוניים שלכם! שטח הארון המרווח בשני חדרי השינה ובמסדרון, בנוסף ל-2 ארונות בונוס ליד חדר האמבטיה, הופכים את הדירת 2 חדרי השינה הזו לחיים כמו חלום.

דיירים נהנים מגישה לחצר משותפת להנאה בחוץ, חדר משחקים לילדים ומכונת כביסה מצוידת היטב. אפשרויות אחסון נוספות זמינות ברשימת המתנה בתשלום.

עם מעלית לגישה קלה, הדירה הזו משלבת נוחות ונוחות במיקום מעולה. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הקואופ המהמם הזה לביתכם החדש. חוו את חיי העיר התוססים עם כל הנוחות של מגורים מודרניים ממש על הסף שלכם ב-305 E 88th St, 4A.

מדיניות השכרה משנה: לאחר בעלות של 2 שנים, ניתן להשכיר למשך 2 שנים עבור 15% מדמי האחזקה, עם אפשרות להארכת החוזה המקורי בשנה נוספת עבור תקופה כוללת של עד 3 שנים, בהסכמת הדירקטוריון, עבור 25% מדמי האחזקה בשנה ה-3.

Welcome to your dream urban oasis at 305 E 88th St, nestled in the heart of the Upper East Side, Manhattan. This exquisite pre war co-op offers a harmonious blend of elegance and timeless charm with original details from the hardwood floors to the classic bathroom.

Bonus: NO FLIP TAX in this building!

Step inside to discover a spacious two-bedroom, one-bathroom residence boasting granite kitchen counters, stainless steel appliances, and the convenience of a gas oven and stove. The breakfast bar and island kitchen provide ample space for both casual dining and entertaining guests or there is room for a proper dining table opposite the island, while the windowed kitchen ensures natural light.

The home features beautiful hardwood floors throughout, adding warmth and character to the open-concept living space. Southern-facing sun floods the primary bedroom throughout the day. Don't forget closet space galore for all of your storage needs! Ample closet space in both bedrooms and the foyer, plus 2 bonus closets by the bathroom, make this 2-bedroom live like a dream.

Residents enjoy access to a common courtyard for outdoor enjoyment, a children's playroom, and a well-equipped laundry facility. Additional storage options are available on a wait list for a fee.

With an elevator for easy access, this residence combines comfort and convenience in a prime location. Don't miss the opportunity to make this stunning co-op your new home. Experience the vibrant city life with all the comforts of modern living right at your doorstep at 305 E 88th st, 4A.

Sublet policy: after owning for 2 years, can sublet for 2 years for a 15% of maint. fee with possible extension of original lease for one more year for a total of up to 3 years max, with approval from the board, for a 25% of maint. fee for the 3rd year.