$835,000 - 305 E 88th Street #4A, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20069600

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאואזיס עירוני החלומי שלכם ב-305 מזרח 88, הממוקם בלב הצד המזרחי העליון של מנהטן. הקואופ המפואר הזה מציע שילוב הרמוני של אלגנטיות וקסם בזמן עם פרטים מקוריים מרצפות עץ קשה ועד אמבטיה קלאסית.

אינטרפט: ללא מס הפיכה בבניין הזה!

כנסו פנימה לגלות דירה מרווחת עם שתי חדרי שינה, וחדר אמבטיה אחד, boasting דלפקי מטבח גרניט, מכשירי בגובה ברזל בלתי מחליד, ונוחות של תנור וגז. בר ארוחת הבוקר ומטבח האי מספקים מקום רחב לדינינג נינוח ואירוח של אורחים, או שיש מקום לשולחן אוכל נכון מול האי, בזמן שמטבח עם חלון מבטיח אור טבעי.

הבית כולל רצפות עץ יפה בכל המקומות, מוסיף חום ואופי לחלל המגורים הפתוח. אור שמש מכיוון דרום זורם לחדר השינה הראשי במהלך כל היום. אל תשכחו את מקום האחסון הרב לכל הצרכים שלכם! מקום אחסון בשפע בשני חדרי השינה ובפרוזדור, בנוסף לשני ארונות בונוס ליד חדר האמבטיה, הופכים את הדירה הזו לשתי חדרי שינה לחיות כמו חלום.

הדיירים נהנים מגישה לחצר משותפת להנאה במרחב החיצוני, חדר משחקים לילדים, ומתקן כביסה מצויד היטב. אפשרויות אחסון נוספות זמינות ברשימת המתנה בתשלום.

עם מעלית לגישה קלה, הדירה הזו משלבת נוחות ומקצועיות במיקום ראשי. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הקואופ המהמם הזה לבית החדש שלכם. חוו את חיי העיר התוססת עם כל הנוחות של מגורים מודרניים ממש מול דלתכם ב-305 מזרח 88, 4A.

מדיניות השכרת משנה: לאחר בעלות של 2 שנים, ניתן להשכיר משנה ל-2 שנים בסכום של 15% מדמי הניהול עם אפשרות להארכת השכירות המקורית בשנה נוספת לסך של עד 3 שנים מקסימום, עם אישור מהועדה, עבור 25% מדמי הניהול לשנה השלישית.

תשלומים:
דמי טיפול - 450.00 דולר
דיווחי קרדיט - 12.95 דולר לכל מגיש
דמי מנהל - 100.00 דולר (ללא החזר)

יום פתוח ראשון יום ראשון, 8 בפברואר, 1-2:00 לאחר הצהריים

ID #‎	RLS20069600
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 24 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1929
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,933
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית Q
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.