$1,350,000 - 75 ADELPHI Street, הברונקס Fort Greene, NY 11205｜ID # RLS20069563

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות דופקת! נכס עם פוטנציאל הרחבה ומס עולמאות נמוכות! הביאו את האדריכל והקבלן שלכם לפתוח את הפרק הבא של היהלום הזה שמישהו טען.

סמוך לשכונה מקסימה עם בתים היסטוריים, נכס של שלוש משפחות זה מציע הזדמנות נדירה במקום הנחשק הזה!
הבניין הנוכחי משתרע על שטח של כ-2,340 רגל מרובע ועל שטח בנייה בלתי מנוצל של כ-660 רגל מרובע ישנן מספר דרכים ליצירת ערך, אם זה באמצעות הרחבה אנכית, רה-קונפיגורציה או שיפוץ מותאם אישית מלא.

השכונה עצמה היא חלק מרכזי מהמשיכה: אנקלב מגורים אמיתי עם רחובות עוצרת עצים, תחושת קהילה חזקה, גישה נוחה לתחבורה, חנויות מקומיות, מסעדות והשקעה יציבה בטווח הארוך המונעת על ידי היצע מוגבל וד demand יציבה. משקיעים ומשתמשים פרטיים כאחד מזהים אזור זה כאחד היציבים ביותר בעיר לצמיחת ערך.

מסים נמוכים, שימוש גמיש ועקומת עלייה משמעותית עושים את זה לפרויקט מעניין לטווח הארוך או למשתמש הסופי בשכונה שממשיכה לפעול.

ID #‎	RLS20069563
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,224
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62
	2 דקות לאוטובוס B69
	3 דקות לאוטובוס B54, B57
	6 דקות לאוטובוס B67
	8 דקות לאוטובוס B38
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.