הברונקס Clinton Hill

בית HOUSE

כתובת: ‎93 WAVERLY Avenue #4

מיקוד: 11205

2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 954 רגל רבוע

分享到

$999,000

3,400,000 ₪

ID # RLS20058430

עִברִית Hebrew

בית פתוח ! OPEN HOUSE !
Sun Dec 21st, 2025 @ 11 AM

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #

Douglas Elliman Real Estate משרד: ‍212-891-7000

$999,000 - 93 WAVERLY Avenue #4, הברונקס Clinton Hill , NY 11205 | ID # RLS20058430

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את הלופטים על וויברלי!

דירה מדהימה בקומת גג עם שני חדרי שינה ושני מרפסות פרטיות, תקרות עצומות וחלונות ענק! יש לך גם שטח משרד ב mezzanine המוקם. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מדיח כלים, ומיזוג אוויר מרכזי. יש לקחת בחשבון שזה בניין ללא מעלית - יש לעלות ברגל.

 

המסים עומדים על 1,354 דולר לחודש. הספונסר מציע הפחתה עצמית של 20,000 דולר מחולקת על פני ארבע שנים כדי להקל על העול המס, כך שהנטו יהיה 938 דולר. אל תהסס לפנות עם שאלות בנושא זה.

 

ממוקם במדויק באחד השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, 93 וויברלי מציע קרבה לשני הטובים של קלינטון היל ופורט גרין השכנה. מקומות מקומיים אופנתיים כמו רוטיצ'ריה אוולינה, לולה מאי, וסראי יוגה כל הקרובים, ומפתחי מזון נמצאים רק שתי בלוקים משם. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולסצנה התרבותית התוססת של האזור, 93 וויברלי הוא באמת מקום שכיף לקרוא לו בית.

זה לא הצעה. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD24 -0244.

 

ID #‎ RLS20058430
פרטי בנין
Details
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 954 רגל מרובע , 89 מ”ר , 17 יחידות בבניין
44 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
2013
דמי תחזוקה
Maintenance Fees
$546
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$11,256
אוטובוס
Bus
2 דקות לאוטובוס B54, B62
3 דקות לאוטובוס B69
4 דקות לאוטובוס B57
7 דקות לאוטובוס B38, B48
8 דקות לאוטובוס B67
רכבת תחתית
Subway
10 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת
LIRR
0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

מציגים את הלופטים על וויברלי!

דירה מדהימה בקומת גג עם שני חדרי שינה ושני מרפסות פרטיות, תקרות עצומות וחלונות ענק! יש לך גם שטח משרד ב mezzanine המוקם. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מדיח כלים, ומיזוג אוויר מרכזי. יש לקחת בחשבון שזה בניין ללא מעלית - יש לעלות ברגל.

 

המסים עומדים על 1,354 דולר לחודש. הספונסר מציע הפחתה עצמית של 20,000 דולר מחולקת על פני ארבע שנים כדי להקל על העול המס, כך שהנטו יהיה 938 דולר. אל תהסס לפנות עם שאלות בנושא זה.

 

ממוקם במדויק באחד השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, 93 וויברלי מציע קרבה לשני הטובים של קלינטון היל ופורט גרין השכנה. מקומות מקומיים אופנתיים כמו רוטיצ'ריה אוולינה, לולה מאי, וסראי יוגה כל הקרובים, ומפתחי מזון נמצאים רק שתי בלוקים משם. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולסצנה התרבותית התוססת של האזור, 93 וויברלי הוא באמת מקום שכיף לקרוא לו בית.

זה לא הצעה. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD24 -0244.

 

Introducing the Lofts on Waverly!

Stunning top floor two bedroom with two private terraces, massive ceilings, and huge windows! You even get a bonus office space in the lofted mezzanine. Washer dryer in unit, dishwasher, and central AC. Please note that this is a walk up building - there is no elevator.

 

Taxes are $1,354 monthly. The sponsor is offering a $20,000 self funded abatement prorated over four years to reduce the tax burden for a net effective of $938. Feel free to reach out with any questions on this.

 

Perfectly located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 93 Waverly offers proximity to both the best of Clinton Hill and neighboring Fort Greene. Trendy local spots like Roticceria Evelina, Lula Mae, and Sarai Yoga are all nearby, and Key Foods is just two blocks away. With convenient access to public transportation and the vibrant cultural scene of the area, 93 Waverly is truly a place to call home.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD24 -0244.

 

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




分享 Share

$999,000

בית HOUSE
ID # RLS20058430
‎93 WAVERLY Avenue
Brooklyn, NY 11205
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 954 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

משרד: ‍212-891-7000

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20058430