280 רחוב וושינגטון

ברוכים הבאים ל"מנסיון פייזר", פנינת סגנון המלכה אן מרשימה ב-280 רחוב וושינגטון בלב קלינטון היל. בנויה על מגרש כפול נדיר, המגורים הגדולים משנת 1887 משלבים שורשים היסטוריים עמוקים עם אורח חיים מודרני משופר.

המקום הוזמן על ידי צ'ארלס ארהרט, מייסד פייזר, ועוצב על ידי האדריכל מרשל ג' מוריל כחלק משורת מנסיונים זוגיים. הבית שימש במקור כמקום מגונן לבתו של ארהרט ומשם עבר לשמש כתוספת לספריית ציבורית של ברוקלין ולבית ספר לבנות קתולי לפני שהומצא מחדש בימיו המודרניים.

בעשור האחרון, השומרים הנוכחיים שלו פיקחו על שיקום ושיפוץ מרהיבים. כל קומת סוקרה טיפלה בשימת לב אמנותית: תבניות גבס מקוריות, עבודות עץ נרחבות, חלונות זכוכית צבעונית וזכוכית מקטועה, רצפות אינלייד, שמונה קמינים, ואפילו מעלית אוטיס פועלת ששמרו על המצב או שוחזרו במדויק. הפינוקים המסתוריים כוללים רמת בידור "ספיקיזי" לשקיעה, מרתף יין עם בקרת טמפרטורה וחדרי אמבטיה שגודלו בגוונים מצוירים ביד ובטקסטיל בהתאמה אישית.

הבית כולל כ-10,000 רגלים רבועים על פני חמישה קומות, התוכנית מציעה שבעה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה מלאים (בנוסף לחדרי אמבטיה נוספים) בכנפיו האלגנטיות. רמת הסלון, המשתרעת על פני כ-105 רגל עומק, מכילה סלוני מגורים ואוכל פורמליים, חדר ישיבה רחב, ומטבח שף חיוני עם תוספת אחורית של זכוכית מעוקלת וגג מכסף מותאם אישית. הקומות העליונות מכילות את הסוויטה הראשית, מספר חדרי שינה עם חדר אמבטיה צמוד, ספרייה או משרד, וחדרים משניים מרווחים.

באופן לא שגרתי עבור מנסיון בקנה מידה זה, הנכס מספק חניה פרטית, פריווילגיה נדירה בעיר. בשילוב עם חזית כפולה בזכות המגרש הכפול, האזורים החיצוניים מעוצבים להפליא - שתילים בוגרים, גנים פורמליים, ואואזיס אחורי נאה תורמים לתחושת מקלט פרטית למרות הכתובת העירונית שלו.

מטבח מותאם אישית של בופי שלא הותקן נרכש ויכול להוות חלק מהרכישה במידה ורוצים. בנוסף, חניון פרטי בסגנון בית הקרש קיבלה אישור מלא על ידי ועדת שימור המורשת.

תכונות יוצאות דופן כוללות:

- מעל 10,000 רגליים רבועים פנימיים

- רמת סלון בעומק של 105 רגל עם תקרות גבוהות, סלון מגונן, חדר אוכל ומטבח שפים לאכול בו עם מכשירי Subzero, Asko & Viking

- תוספת מטבח גן אחורית עם גג מכסף מותאם וחלונות זכוכית מעוקלים

- גן פרטי שעוצב על ידי Rees Roberts + Partners משופע בעצים בוגרים מסוג לוקוסט ועץ קרפ מירטל ופרגולה של וִיסְטֵרִיָּה

- מגרש מלא של 200 רגל

- חניה פרטית

- 7 חדרי שינה/8 חדרי אמבטיה

- 8 קמינים

- צנרת ברזים חדשה כוללת וחשמל חדשה

- מערכת חימום ומים חמים חסכונית באנרגיה, מערכת סינון אוויר, ו-CAC

- מעלית אוטיס היסטורית

- מרתף יין מבוקר טמפרטורה

- חדר מסיבות "ספיקיזי" שקוע

- שלושה חשיפות

- ייעוץ שימור על ידי Robert Silman Associates

- שיקום תבניות גבס, פאנלים, חלונות זכוכית צבעונית שהוחזרו להפליא ורצפות אינלייד שחזרו במדויק לאורך כל הבית

- חדר אמבטיה עם אמבטיה צפה וטפטים של de Gournay בציור יד

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention.

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated. Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers.

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings. The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing. The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms.

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper