$8,990,000 - 280 WASHINGTON Avenue, הברונקס Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20052580

Property Description « עִברִית Hebrew »

280 רחוב וושינגטון

ברוכים הבאים ל"מנסיון פייזר", פנינת סגנון המלכה אן מרשימה ב-280 רחוב וושינגטון בלב קלינטון היל. בנויה על מגרש כפול נדיר, המגורים הגדולים משנת 1887 משלבים שורשים היסטוריים עמוקים עם אורח חיים מודרני משופר.

המקום הוזמן על ידי צ'ארלס ארהרט, מייסד פייזר, ועוצב על ידי האדריכל מרשל ג' מוריל כחלק משורת מנסיונים זוגיים. הבית שימש במקור כמקום מגונן לבתו של ארהרט ומשם עבר לשמש כתוספת לספריית ציבורית של ברוקלין ולבית ספר לבנות קתולי לפני שהומצא מחדש בימיו המודרניים.

בעשור האחרון, השומרים הנוכחיים שלו פיקחו על שיקום ושיפוץ מרהיבים. כל קומת סוקרה טיפלה בשימת לב אמנותית: תבניות גבס מקוריות, עבודות עץ נרחבות, חלונות זכוכית צבעונית וזכוכית מקטועה, רצפות אינלייד, שמונה קמינים, ואפילו מעלית אוטיס פועלת ששמרו על המצב או שוחזרו במדויק. הפינוקים המסתוריים כוללים רמת בידור "ספיקיזי" לשקיעה, מרתף יין עם בקרת טמפרטורה וחדרי אמבטיה שגודלו בגוונים מצוירים ביד ובטקסטיל בהתאמה אישית.

הבית כולל כ-10,000 רגלים רבועים על פני חמישה קומות, התוכנית מציעה שבעה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה מלאים (בנוסף לחדרי אמבטיה נוספים) בכנפיו האלגנטיות. רמת הסלון, המשתרעת על פני כ-105 רגל עומק, מכילה סלוני מגורים ואוכל פורמליים, חדר ישיבה רחב, ומטבח שף חיוני עם תוספת אחורית של זכוכית מעוקלת וגג מכסף מותאם אישית. הקומות העליונות מכילות את הסוויטה הראשית, מספר חדרי שינה עם חדר אמבטיה צמוד, ספרייה או משרד, וחדרים משניים מרווחים.

באופן לא שגרתי עבור מנסיון בקנה מידה זה, הנכס מספק חניה פרטית, פריווילגיה נדירה בעיר. בשילוב עם חזית כפולה בזכות המגרש הכפול, האזורים החיצוניים מעוצבים להפליא - שתילים בוגרים, גנים פורמליים, ואואזיס אחורי נאה תורמים לתחושת מקלט פרטית למרות הכתובת העירונית שלו.

מטבח מותאם אישית של בופי שלא הותקן נרכש ויכול להוות חלק מהרכישה במידה ורוצים. בנוסף, חניון פרטי בסגנון בית הקרש קיבלה אישור מלא על ידי ועדת שימור המורשת.

תכונות יוצאות דופן כוללות:

- מעל 10,000 רגליים רבועים פנימיים

- רמת סלון בעומק של 105 רגל עם תקרות גבוהות, סלון מגונן, חדר אוכל ומטבח שפים לאכול בו עם מכשירי Subzero, Asko & Viking

- תוספת מטבח גן אחורית עם גג מכסף מותאם וחלונות זכוכית מעוקלים

- גן פרטי שעוצב על ידי Rees Roberts + Partners משופע בעצים בוגרים מסוג לוקוסט ועץ קרפ מירטל ופרגולה של וִיסְטֵרִיָּה

- מגרש מלא של 200 רגל

- חניה פרטית

- 7 חדרי שינה/8 חדרי אמבטיה

- 8 קמינים

- צנרת ברזים חדשה כוללת וחשמל חדשה

- מערכת חימום ומים חמים חסכונית באנרגיה, מערכת סינון אוויר, ו-CAC

- מעלית אוטיס היסטורית

- מרתף יין מבוקר טמפרטורה

- חדר מסיבות "ספיקיזי" שקוע

- שלושה חשיפות

- ייעוץ שימור על ידי Robert Silman Associates

- שיקום תבניות גבס, פאנלים, חלונות זכוכית צבעונית שהוחזרו להפליא ורצפות אינלייד שחזרו במדויק לאורך כל הבית

- חדר אמבטיה עם אמבטיה צפה וטפטים של de Gournay בציור יד

ID #‎	RLS20052580
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 10000 רגל מרובע , 929 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 140 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,816
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B54
	2 דקות לאוטובוס B62
	3 דקות לאוטובוס B69
	5 דקות לאוטובוס B57
	6 דקות לאוטובוס B48
	7 דקות לאוטובוס B38
	9 דקות לאוטובוס B67
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.