שדרות וושינגטון 280

ברוכים הבאים ל"המנשיה של פייזר", פנינה מרשימה בסגנון קווין אן בשדרות וושינגטון 280 בלב קלינטון היל. ממוקמת על מגרש כפול נדיר, המגורים הגדולים שנבנו ב-1887 משלבים שורשים היסטוריים עמוקים עם חיים מודרניים מעודנים.

המבנה הוזמן על ידי צ'ארלס ארהארט, מייסד שותף של פייזר, ועוצב על ידי הארכיטקט מרשל ג' מוריל כחלק משורת בתים זוגיים. הבית קלט במקור את בתי ארהארט ובמהלך השנים שימש כ annex של הספרייה הציבורית של ברוקלין ובית ספר לבנות קתולי לפני שהומצא מחדש בעידן המודרני.

בעשור האחרון, הסטואדים הנוכחיים שלו פיקחו על שיפוץ ושחזור מרהיבים. כל קומה טופלה בקפידה של אומן: פריסות גבס מקוריות, עבודות עץ נרחבות, חלונות זכוכית שחורה ודקורטיבית, רצפות משולבות, שמונה אחי חימום ואפילו מעלית אוטיס פועלת נשמרו או שוכפלו בקפידה. תענוגות חבויים כוללים רמה נופלת של בידור מסוג "ספיקה", מרתף יין מבוקר טמפרטורה וחדרי רחצה עם טפטים מצויירים ביד של דה גוארנאי וטפטים מותאמים אישית.

משתרע על פני כ-10,000 רגל מרובע בחמישה סיפורים, הפריסה מציעה שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה מלאים (ועוד חדרי רחצה נוספים) בין הזרועות האלגנטיות שלו. רמת הסלון, שנמשכת כ-105 רגל בעמק, מכילה סלוני מגורים אוכל רשמיים, חדר ישיבה רחב, ומטבח שף שמחולק על ידי הרחבה אחורית של זכוכית מעוקלת וגג נחושת מותאם אישית. הקומות העליונות מכילות את הסוויטה הראשית, מספר חדרי שינה עם שירותים צמודים, ספרייה או משרד, וחדרים נוספים רחבים.

לא שגרתי עבור מנשיה בקנה מידה כזה, הנכס מספק חניה פרטית בהתקן רכב, הפינוק הנדיר בעיר. בשילוב עם חזית כפולה הודות למגרש הכפול, שטחי החוץ מעוצבים להפליא - צמחייה מבוגרת, גינות פורמליות, וחצר אחורית רחבה תורמים לתחושת מקלט פרטי למרות הכתובת העירונית שלו.

מטבח מותאם אישית של Boffi התקנה לא הותקן ונרכש ויכול להפוך לחלק מהקנייה אם מבוקש. בנוסף, מוסך פרטי בסגנון בית רכבות היסטורי תוכנן על ידי קללי מורדוק סולון, AIA, והוא אושר לחלוטין על ידי וועדת השימור.

תכונות יוצאות דופן כוללות:

- יותר מ-10,000 רגל מרובע פנימיים

- קומת סלון בעמק של 105 רגל עם תקרות גבוהות, סלון מגורים פורמלי, חדר ישיבה, חדר אוכל ומטבח שף מושלם עם מכשירי Subzero, Asko ו-Viking

- הרחבה של המטבח האחורי שטח גן עם גג נחושת מותאם וחלונות זכוכית מעוקלת

- גן פרטי שעוצב על ידי ריס רוברטס + שותפים מלא צמחי לוקוסט ועצים של מירטה קראפ ופירמידת ויסטריה

- מגרש בן 200 רגל מלא

- חניה פרטית

- 7 חדרי שינה/8 חדרי רחצה

- 8 אחי חימום

- אינסטלציה חדשה של נחושת וחשמל חדש

- מערכת חימום ומים חמים יעילה אנרגטית, מערכת סינון אוויר, ו-CAC

- מעלית אוטיס היסטורית

- מרתף יין מבוקר טמפרטורה

- חדר מסיבות 'ספיקה' שקוע

- שלושה חשיפות

- ייעוץ לשימור על ידי רוברט סילמן אסושייטס

- שיחזור פריסות גבס, חיפוי, חלונות זכוכית צבעוניים ששוקמו באורח מושלם ורצפות משולבות ששוחזרו בקפידה בכל מקום.

- חדר רחצה עם אמבטיה צפה וטפטים מצויירים ביד של דה גוארנאי.

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper