$8,990,000 - 280 WASHINGTON Avenue, הברונקס Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20052580

Property Description « עִברִית Hebrew »

280 רחוב וושינגטון

ברוכים הבאים ל"המנשן של פייזר", אבן חן בסגנון קווין אן ב-280 רחוב וושינגטון, בלב קלינטון היל. שוכנת על מגרש כפול נדיר, המגורים הגדולים שנבנו בשנת 1887 משלבים שורשים היסטוריים עמוקים עם חיים מודרניים מלוטשים.

המגורים הוזמנו על ידי צ'רלס ארהרט, אחד ממייסדי פייזר, ועוצבו על ידי האדריכל מרשל ג' מוריל כחלק משורה של אחוזות צמודות. הבית ציין את מגורי בתו של ארהרט והמשיך לשמש כסניף של ספריית ברוקלין ציבורית וכבית ספר לבנות קתולי לפני שהשתנה בעיצובו המודרני.

במהלך העשור האחרון השומרים הנוכחיים שלו פיקחו על שיפוץ ושחזור מדהים. כל קומה טופלה בעבודת אומן: תקרות פלסטר מקוריות, עבודות עץ נרחבות, זכוכיות מובמות וזכוכיות צבעוניות, רצפות משובצות, שמונה אח fireplaces, ואפילו מעלית אוטיס פעילה נשמרו או שוכפלו בצורה מדויקת. תענוגות חבויים כוללים רמת בידור "ספיקה" שקועה, מרתף יין עם בקרת טמפרטורה, ואמבטיות שהושלמו בטפטים מבית דה גאון עם ציורים ידניים ועיצובים מותאמים אישית.

שטח הבית הוא כ-10,000 רגליים רבועות על פני חמישה קומות, והפריסה מציעה שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה מלאים (לצד חדרי רחצה נוספים) בכנפיים האלגנטיות שלו. רמת הסלון, העמוקה כ-105 רגל, מארחת סלוני מגורים וסעודה פורמליים, חדר ישיבה רחב, ומטבח שף מואר על ידי תוספת אחורית של זכוכית מעוגלת וגג ברזל נחושת מותאם אישית. הקומות העליונות כוללות את הסוויטה הראשית, מספר חדרי שינה עם שירותים צמודים, ספרייה או משרד, וחדרים משניים מרווחים.

ללא ספק, עבור אחוזה בגודל זה, הנכס מספק חניה במחסה לרכב, מותרות נדירות בעיר. בשילוב עם חזית כפולה הודות למגרש הכפול, האזורים החיצוניים מעוצבים להפליא - צמחייה בוגרת, גנים פורמליים, ואואזיס אחורית מרווחת תורמים לתחושת סנקטוארי פרטי למרות הכתובת העירונית שלו.

תכונות יוצאות דופן כוללות:

- 10,000+ רגליים רבועות פנים

- קומה סלון בעומק 105 רגל עם תקרה גבוהה, סלון מגורים פורמלי, חדר ישיבה, חדר אוכל ומטבח שף עם מכשירי Subzero, Asko & Viking

- תוספת מטבח אחורית לגינה עם גג נחושת מותאם וזכוכיות מעוגלות

- גינה פרטית בעיצוב Rees Roberts + Partners מלאה בעצי לוקוסט ובמרגלי קראפ ומרפסת ויסטריה

- מגרש של 200 רגל בכל הבלוק

- חניה פרטית

- 7 חדרי שינה/8 חדרי רחצה

- 8 אח fireplaces

- כל הצנרת נחושת חדשה וכל החשמל חדש

- מערכת מים חמים וחימום חסכונית באנרגיה, מערכת סינון אוויר, ומזגן מרכזי

- מעלית היסטורית של אוטיס

- מרתף יין עם בקרת טמפרטורה

- חדר מסיבות "ספיקה" שקוע

- שלוש חשיפות

- ייעוץ שימור על ידי Robert Silman Associates

- תקרות פלסטר משופצות, פאנלים, חלונות זכוכית צבעונית שהושבנו בצורה מושלמת, ורצפות משובצות ששוחזרו ועוצבו בצורה מדויקת ברחבי הבית

- חדר רחצה עם אמבטיה צפה וטפטים מצויירים ידניים של דה גאון

ID #‎	RLS20052580
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 10000 רגל מרובע , 929 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 153 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,816
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B54
	2 דקות לאוטובוס B62
	3 דקות לאוטובוס B69
	5 דקות לאוטובוס B57
	6 דקות לאוטובוס B48
	7 דקות לאוטובוס B38
	9 דקות לאוטובוס B67
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.