129-11 שדרת 18, קולג' פוינט, ניו יורק 11356.
בלעדית | למכירה או השכרה
7,700 רגל מרובע תעשייתי – שני מפלסים | חניה מחוץ לרחוב | נמסר ריק
קולג' פוינט, קווינס
הזדמנות תעשייתית בלעדית בגודל 7,700 רגל מרובע מחולקת לשני מפלסים עם חניה מחוץ לרחוב, ממוקמת לאורך רחוב 130 ושדרת 18 בלב המסדרון התעשייתי של קולג' פוינט.
ממוקמת בלוק אחד משדרת 20 ובמרחק דקות מהכביש המהיר ווייטסטון (I-678), נכס זה מציע חיבוריות אזורית יוצאת דופן. גישה מיידית לגשר ווייטסטון, הכביש המהיר קלירוויאו ולכביש המהיר לונג איילנד (I-495) מאפשרת הפצה מהירה ברחבי הברונקס, קווינס, מנהטן, ווסטצ'סטר ולונג איילנד. דאונטאון פלאשינג במרחק נסיעה קצרה. תחבורה ציבורית זמינה.
נקודות חשובות להשקעה
נמסר ריק – אידיאלי לבעלים-משתמש או למשקיע
דרישה גבוהה להשכרה ושיעור תפוסה גבוה בשוק המשני
גישה מצוינת למשאיות ומבקרים
מיקום תעשייתי מרכזי עם פוטנציאל לטווח ארוך
חניה מחוץ לרחוב
הצטרפו לקהילה תעשייתית מבוססת באחד מהחמרים הלוגיסטיים הנגישים ביותר בקווינס.

הדגשים:
קווינס (מחוז 4)
בלוק 4115 | מגרש 43
2 מפלסים עם חניה.
גודל מגרש: 4,196 רגל מרובע
ממדי מגרש: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
גודל הבניין: +/- 7,700 רגל מרובע (NYC-BISWEB)
ממדי מחסן: +/- 35’ X 103’; +/- 3,708 רגל מרובע/מפלס
חניה חוקית לאורך רחוב 130
נבנה: 1931
תכנון: M1-1
גובה התקרה במחסן מפלס 1: 9’10”; 8’8” גבוה
גובה התקרה במחסן מפלס 2: 12’; 10’4” גבוה
טעינת דלת נמוכה (1’6”): 10’ר x 9’ג
2 דלתות כפולות
סוג הבניין: מחסנים - חסיני אש (E1)
מיסוי שנתי: $41,806 (נובמבר 2025)
שער רול-אפ ממונע
מערכת HVAC
ספרינקלרים רטובים בכל רחבי הבניין
מספר יציאות חירום
פינה עם חלונות
4 מפוחים
שירותים: 1 מד גז; 2 מוני חשמל
2 חדרי רחצה

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms © 2025 OneKey™ MLS, LLC