מבנה מחסן חוקי בן 2 קומות עם מדרגה בהתאם לתעודת תפוסה (E9 – מחסן, דרגת מס 4). פריסה תעשייתית פונקציונלית הכוללת שטח מחסן בקומת קרקע, אזורי משרד נלווים, ומשרדים בקומה השנייה.

מצויד בשתי יחידות קירור גדולות ובדלת כניסה לרכב, مما הופך אותו למתאים להפצת מזון, פעולות אחסון קפואות, ייצור קל, או שימוש תעשייתי ייחודי. מדרגה מתוכננת לשימוש משרדי.

ממוקם במסדרון התעשייתי של קולג' פוינט / וויטסטון עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולנמל התעופה לה גרדיה.

הזדמנות אידיאלית לבעל-משתמש או להשקעה. כל המידע נחשב לאמין אך אינו מובטח. הקונה מתבקש לאמת באופן עצמאי.

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.