ראשים:
קווינס (מחוז 4)
חסימה 4115 | מגרש 43
בניין בן 2 קומות עם חניה.
גודל מגרש: 4,196 רגל רבוע
מידות מגרש: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
גודל הבניין: +/- 7,700 רגל רבוע (NYC-BISWEB)
מידות W/H: +/- 35’ X 103’; +/- 3,708 רגל רבוע/קומה
חניה חוקית לאורך רחוב 130
נבנה: 1931
אזור בניה: M1-1
גובה תקרה W/H קומה 1: 9’10”; 8’8” גובה נקי
גובה תקרה W/H קומה 2: 12’; 10’4” גובה נקי
טעינה נמוכה (1’6”): 10’W x 9’H
2 יציאות בדלתות כפולות
סוג בניין מחסנים - עמיד בפני אש (E1)
מיסי נדל"ן שנתיים: $41,806 (נובמבר 2025)
שער גלילה חשמלי
מערכת HVAC
ספרינקלרים רטובים בכל מקום
יציאות מרובות
פינה עם חלונות
4 מפוחים
הספק: 1 מד גז; 2 מוני חשמל
2 חדרי רחצה
129-11 שדרת 18, קולג' פוינט, ניו יורק 11356.
ייחודי | למכירה או השכרה
7,700 רגל רבוע תעשייתי – שתי קומות | חניה מחוץ לרחוב | מסופק ריק
קולג' פוינט, קווינס
הזדמנות תעשייתית ראשונה בגודל 7,700 רגל רבוע, מפוצלת על פני שתי קומות עם חנייה מחוץ לרחוב, הממוקמת לאורך רחוב 130 ושדרת 18 בלב המסדרון התעשייתי של קולג' פוינט.
ממוקם בלוק אחד משדרת 20 ודקות מתסקיר ויטסטון (I-678), נכס זה מציע חיבוריות אזורית יוצאת דופן. גישה מידית לגשר ויטסטון, תסקיר קלירוויו, וכביש לונג איילנד (I-495) מספקת הפצה מהירה ברחבי הברונקס, קווינס, מנהטן, ווסטצ'סטר ולונג איילנד. דאונטאון פלאשינג במרחק נסיעה קצרה. תחבורה ציבורית זמינה.
דגשים להשקעה
מסופק ריק – אידיאלי לבעל-משתמש או למשקיע
דרישה גבוהה להשכרה וכיבוש גבוה בשוק המשני
גישה מצוינת למשאיות ולנוסעים
מיקום תעשייתי מרכזי עם פוטנציאל ארוך טווח
חניה מחוץ לרחוב
הצטרפו לקהילה תעשייתית מבוססת היטב באחת מהמרכזים הלוגיסטיים הנגישים ביותר בקווינס.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC