$875,000 - 360 E 72ND Street #B405, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20069199

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדירה B405 היא דירה גדולה ומוארת של חדר שינה אחד, שהוסבה לשני חדרי שינה, עם חדר רחצה אחד, המשקיפה על גזעי עצים עבותים ומכניסה אור נפלא מהחלונות הגדולים הפונים לדרום בכל חדר. נהדרת לאירוח, גינון או פשוט ליהנות, הדירה כוללת גם טרסה פרטית. המיקום שבאפר ווסט סייד הוא מצוין, מוקף בכל הנוחות והבניין עם שירות מלא מציע שירות ברמה גבוהה, מתקנים מצוינים, ותחזוקה נמוכה מאוד לבעלי המניות.

שטח רחב ומרווח כולל סלון בגודל כמעט 30 רגל עם המון מקום לאזור אוכל רשמי והמרחב הנוסף מאפשר לבעלים להוסיף קיר וליצור חדר שינה שני/משרד ביתי. המטבח מצויד בשיש גרניט וסיוד, שפע של אחסון בארונות ובסיפונים, וכן מדיח כלים. כניסה נפרדת מהמטבח מובילה לחדר השינה השני/משרד ביתי ולטרסה. חדר השינה גם הוא גדול (מעל 20 רגל) ומואר עם נוף לטרסה ולרחוב עם עצים משני הצדדים, כמו גם חלון נוסף על הקיר המערבי. לדירה יש שפע של מקום לאחסון במלתחות.

עם תחזוקה נמוכה, תכנית קומה יפה, שטח חיצוני פרטי, גמישות בעיצוב, כמו גם שירותים ומתקנים רבים, זהו הזדמנות מצוינת לגור כאן בכל זמן או להיות בעל pieds-a-terre בלב העיר.

בניין 360 East 72nd Street, שנבנה בשנת 1963, הוא קואופ מצוין ומבוסס, שהוסב בשנת 1971. הבניין בן 35 הקומות מורכב מכ-456 יחידות עם שלושה אגפים נפרדים (A, B & C), לכל אחד מהם שני מעלונים לנוסעים, מעלון שירות ואזור דואר.

כקואופ יוקרתי עם מוניטין מצוין, הוא מוכר במיוחד בזכות היציבות הכלכלית הבולטת שלו, שמשתקפת בתחזוקה הנמוכה הכוללת את כל השירותים (גז, מים, וחשמל). הבניין מחזיק ב-3 שטחי מסחר המספקים לקואופ הכנסה קבועה. הגר garage הציבורי onsite גובה 425/435 דולר לחודש מבעלי המניות והוא מצוין לאורחים. חדר הכושר המודרני עם חלונות פתוח 24/7. הבניין מציע הסכם חבילת תוכן אטרקטיבי עם ספקית Spectrum ($68.80 ליחידה) עבור טלוויזיה בכבלים ואינטרנט מהיר.

קואופ יוקרתי עם שירות מלא זה כולל שומרים עובדים בשעות קבועות, קונסיירג', ולת, חדר אחסון, חדר אופניים וחדר חבילות. בנוסף, הקואופ כולל סלון לבעלי המניות, שניתן גם לשכור לאירועים פרטיים, וחדר משחקים נפרד. עבור הנאה בחוץ ישנן שתי אפשרויות - חצר יפה עם ישיבה סמוכה ללובי וחלון גג יפה בקומה ה-18. הקואופ ידידותי לחיות מחמד, מתיר pieds-a-terre ומדובר בבניין נקי מעשן.

ID #‎	RLS20069199
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 455 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,740
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.